★地方の築古投資は大丈夫？【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
===========================
　株式会社コン・パス　村上
　☆首都圏不動産インサイドニュース
===========================

村上です。

突然ですが、
「成功者の秘訣」みたいな話って、
どこにでもありますよね？

一例を挙げれば、

「朝〇〇を欠かさない」とか
「食事で必ず＊＊を摂る」とか

そんなネタを電車内の広告などで、
良く見たりするものですが、
私はそういった成功の秘訣は、
どうでもいいぐらいに思っています。

だってそうですよ。

企業規模だって、
せいぜい数人レベルのものから、
世界的な大企業だってありますし、
それらの職種だってまちまちです。

大企業の雇われ経営者が、
個人商店レベルで上手くやれるかは、
はっきり言って分かりませんし、
その逆もしかり。

つまり、誰かの秘訣を他人が真似しても、
同じ結果を出せる保証がないのです。

むしろ、そんな秘訣に振り回されてたら、
短い人生を無駄に費やすことになります。

ですから、私は個人的に
そういった情報は基本的に、
シャットアウトするようにしています。

では、村上は誰も敬うことなく、
唯我独尊で我が道を行っているのか？
というと、そうでもありません。

これまでの人生で出会った、
尊敬している方も結構います。

中でも、新卒の時にお世話になった、
マンション開発会社の社長は、
本当に尊敬していますね。

現在は知り合いつながりで、
連絡を取るぐらいの関係ですが、

「この人には絶対に追い付けない」

という気持ちが未だにあって、
尊敬よりも畏怖という存在です。

ちなみに、
尊敬している方の共通項としては、

とにかくがむしゃらに働いている

というイメージです。

休日はもちろんのこと、
寝る間も惜しまずに働き、
必ず結果を残している

ある意味、そういう人しか
私は尊敬出来ないのかも知れません。

それとは逆に、

休暇がどうのとか…
自分の時間を大切にとか…

そんな人が成功している事例は、
まず見たことがないです。

不動産投資だってそう。

特に、経営基盤が整っていない頃は、
とにかくがむしゃらに行動して、

１つでも多くの結果を残す

ことにフォーカスして下さい。

それが、不動産投資で成功出来る
ほぼ唯一の秘訣ではないでしょうか。

少なくとも、
朝〇〇を食べることで成功出来るほど、
生易しい業界ではないと思いますよ。

-----------
地方の築古投資は大丈夫？
-----------

さて、本題です。

以前、NHKの番組で、

築５０年の築古物件で、
入居者が続々決まっている

という特集がありました。

築古空き家を安く購入し、
リフォームして賃貸で稼ぐ

という、
いわゆる地方の築古投資ですが、
これが、全国で大きな脚光を
浴びているという内容です。

私は個人的に、
こういった築古投資については、
投資効率が悪過ぎるために、
手を出したいと思いませんが、

投資家が本気になって
事業として取り組む

のであれば、
大いにやればいいと思います。

ただ、投資家によっては、
儲けや利回りに走るあまり、
入居者の安心安全を軽視したり、
DIYでリフォームした結果、
貸すに耐えない物件になったりと、

トラブルを抱える可能性が高い

ことにも、
留意しなければなりません。

今回はそんな築古投資について、
私なりに書いてみたいと思います。

メルマガの続きはコチラ
⇒https://bit.ly/3In5HEK

+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
▼▽30秒動画でCasegood-カセグ-を知る！▽▼
https://youtu.be/58cMGajT3Ow

■□Casegood-カセグ-の詳細はこちら□■
https://bit.ly/3n7xgrc

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎首都圏不動産インサイドニュース
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0001674020.html?l=hbp03fe602