【スキル×運】で年収1000万を目指せ！ 不動産投資も勉強しよう。

10月31日に大阪で基本編セミナーを開催します。このセミナーはどなたでも受講できます。

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11月1日に大阪でバージョンアップセミナーを開催します。
こちらは過去、基本編セミナーを受講した人だけが申し込める限定セミナーです。
詳細は会員マイページからどうぞ。


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　 　　　　　　　　　人生を激変させるための処方箋

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　 　　　　　　 【スキル×運】で年収1000万を目指せ！　　

　　　　　　　　・・・━　第 4975 号　━ ・・・

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おはようございます、佐藤正遠（さとうしょ〜おん）です。

このメールマガジンは、当初成長を目指す若手サラリーマンのために書き始めたのですが、
連載開始から19年、今では自営業者、女性、リタイアされた方々からも幅広い支持を頂く
ようになりました。

その結果、2014年まぐまぐ大賞のビジネス・キャリア部門で大賞を、そこから2022年まで
9年連続でキャリアアップ部門で受賞しています。そしてこの度、タイトルを改題し
【スキル×運】で年収1000万を目指せ！　で第二幕を開けることとしました。


バックナンバーは、以下リンクから検索出来ます。データベースの更新は不定期に行って
いるので、最新号が反映されない事があります。またここではキーワード検索が出来ます
ので活用して下さい。

http://showon-sato.com/index.php/magazine_log/


成長したい、自己実現をしたいと本気で考える人のために作った、死ぬまでにこれだけは
読んでおけ！という「良書リスト」は以下リンクからダウンロード出来ます。

http://showon-sato.com/index.php/g_books/download/

本も読まずに願望実現が出来るほど、人生は甘いもんじゃありません。読書の習慣を身に
付けられない人は、願望実現とは縁が遠いので、すぐに解除してもらった方が良いかも知
れません。

2025年版良書リストをアップしました。こちらからダウンロードしてください。

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ツイッターは

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◆ 今日の前フリ ◆◇

東京大学って日本最高の学府って言われているわけですが、まさかそこで民主主義が破壊
されるかのようなことが起こるとは思いませんでした。

新しい東大の学長に藤垣裕子氏という女性の方が選ばれたわけですが、この方が本当にふ
さわしいのか？って話で、教職員による意向投票では2位で、1位の染谷氏の半分以下、学
術研究の実績を見ても、論文引用数が約1000件対73000件と圧倒的に染谷氏の方が上回っ
ているわけです。

なんでこれで藤垣氏が選ばれてしまうのか？しかもこの方、福島での原発事故以降、福島
のことを、フクシマとカタカナ表記するような差別をする方で、東大の権威は地に墜ちた
って言われても仕方ないかも知れません。

私はこの藤垣氏の著書を読んでいませんが、Xでは、これを読んだ人が、


　　■　あまりに中身がなさすぎてドン引いた


みたいなことを書いていまして、政治の世界（選挙って政治ですから）って我々下々の者
には分からないことがたくさんあるんだなと感じました。ま、私の人生には1ミリも交差
するところがないので、まさにどうでも良いことなんですけどね。

でも、日本の知力が落ちるようなことにならなきゃ良いなとは思いますけどね。


☆　不動産投資も資産防衛になる

日本という国は、昔から土地神話なるものが根強くありまして、それは数字の上でも高い
リターンとなって証明されています。ここを利用する投資が不動産投資です。しかしここ
にも当然ですがリスクがありますから、ちゃんと勉強しなきゃダメなんですよ。

ここで絶対にやってはいけないのが、区分所有のワンルームマンション投資です。これは
決して、何があっても手を出してはいけません。不動産投資というのは、土地を手に入れ
ることが重要なんです。なんたって日本には土地神話があるんですから。ですから区分所
有ではなく、一棟まるごと買うようなやり方でないとダメですからね。

つまり、土地を買って、そこに上物を建てて、客付けをして、家賃や物件の管理をする、
という仕事をする対価として利回りというキャッシュが手に入る世界なんです。これ、マ
ネーゲームに比べたら、非常に手間暇が掛る話なんですよね。そのあたりを一括して丸投
げできる不動産開発会社もありますけど、その場合には今度はその会社をどこまで信用で
きるのかというリスクが残るんですよね。不動産会社なんて海千山千のところがほとんど
ですから、何が起こるか分からないというリスクが必ず残りますからね。

おまけに店子（家賃を払ってくれる人ね）の属性という不確定要素もあるわけです。これ、
簡単にいえば家賃の不払いリスクがあるってことです。

でも、不動産投資は上手くハマったら、毎月キャッシュを生んでくれて、最後には土地を
プレゼントしてもらえるという非常にリターンの高い投資なんですよね。あなたの買った
土地の代金を、賃借人が毎月支払ってくれて、20年後、30年後にはその土地が完全に自分
のモノになるわけですから。おまけに土地という担保があるので、銀行の融資も受けやす
いので巨額の初期投資が必要というわけでもないんです。さらにあなたがJTCの正社員な
ら、社会的信用度が高いので、さらに融資を受けやすくなるわけです。つまり、副業とし
て始めやすいという話でもあるんですね。

とはいえ、リスクも当然ありますよ。先ほど書いた不動産会社の選択や、店子の属性以外
にも、金利変動のリスクや、天災リスク、もうひとつは不動産という名の通りの、「動か
せないリスク」があるんです。動かせないというのは、物理的にもそして、止めて精算す
ることの難しさという二つの意味です。ゴールドや宝石はそれを持って海外に行くことが
できます。つまり資産をハンドキャリーできるということです。しかし不動産は移動させ
られませんから。日本にこれから大きな天災が起こってしまった場合、不動産という資産
を持って逃げることはできないんです。

精算することの難しさというのは、専門的には出口政策と言われますけど、持っている資
産を精算してキャッシュにすることが簡単ではないという意味です。株式ならすぐに売れ
ますし、売れた2日後にはキャッシュになるわけです。しかし不動産は、買い手を見つけ
なきゃならないんですよね。買ってくれる人を見つけて、契約をして、売買をしても瑕疵
担保期間がありますから、半年は何があるか分からないわけ。つまり、今すぐおカネが必
要だ、という時に対応できないというリスクがあるんです。

つまり資産に100点満点のものなんてないってことです。あなたのライフスタイルや価値
観に合わせて、最適化するということを考える、そのための勉強をすることが大事になる
んだと思いますよ。こういう勉強をしないで、老後破産するような人が、この世にはたく
さんいますから。



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読者のみなさんが、宇宙で一番幸せになる事を、こころよりお祈りいたします。
ありがとうございました。

佐藤正遠（さとうしょ〜おん）
株式会社メディウム・コエリ

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【相馬一進】あなたの心配ごとの9割は起きない

カテゴリー：心理学 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃　相馬一進の、１億稼ぐビジネスと心理学の本質 ┃　天職で１億稼いだ著者が、お金、自己啓発、仕事を ┃　マーケティングと心理学の側面から本質的に語る ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃※初めてお読みの方は、こちらをご確認下さい。 ┃・発行人のプロフィール：　http://pp0.jp/pr.html ┃・お勧め＆人気の記事一覧：http://pp0.jp/osk.html ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※このメールマガジンはメインではなく、 サブのメールマガジンです。 メインのメールマガジンに登録しないと、 すべての情報は読めません。 メインのメールマガジン限定で、 有料サービス「EIC」でお伝えする情報の一部を 定期的に無料配信しています。 すべての情報を読みたいという場合は メインのメールマガジンへと登録をお願いします。 ↓ https://esntl.jp/p/r/7ZZFdlXz ※次回は10月中旬に限定情報を配信予定です。 以上、お知らせでした。 ここから下は、普通のメルマガです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんにちは。 相馬一進（そうまかずゆき）です。 今回は、『やりたいのに動けない不安な脳の正体』の 第3回目です。 「失敗したら、もう自分はダメだ」。 証拠もないのに、頭の中で そう有罪が確定してしまったことはありませんか。 ここまで、行動を止めてしまう4つの思い込み をお伝えしてきました。 1.準備が完璧に整うまで始められない 2.一回の失敗から最悪の結末を想像する 3.不安から逃れるために勉強する 4.たった一回の失敗を自分そのものの評価にしてしまう 最終回は、その思い込みを崩す3つの方法と、 不安を和らげる行動をあえてやめてみる話です。 不安が消えなくても、準備がすべて整っていなくても、 動き出せる考え方がわかるので、 ぜひ最後まで読んでみてください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 『やりたいのに動けない不安な脳の正体（第3回目）』 　あなたの心配ごとの9割は起きない ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ では、私たちの行動を止めてしまう 思い込みに気づいたら、どうすればいいのでしょうか？ そう、思い込みを崩していけばいいわけですね。 今までお伝えしてきたような思い込みのことを、 心理学用語では「イラショナル・ビリーフ （非合理な思い込み）」と言います。 では、どうやって崩すのでしょうか？ その思い込みに対しての 証拠を考えるんですよ。 裁判の場面を思い浮かべてみてください。 検察側が、「この人は有罪です」と主張します。 でも、裁判官は「わかりました」 とは言わないですよね。 「証拠はあるんですか？」となるはずです。 意味わかりますか？ 不安で行動できなくなるときって、 この手続きをしていないんです。 「失敗したら、死刑！」みたいな感じで、 証拠もないのに有罪が確定しちゃうんです。 ではどうすればいいか。 ここから、自分の思い込みを崩す 3つの方法を紹介します。 1つ目は「その考えって、本当に事実なの？」と 自分に問いかけることです。 ここでペンシルベニア州立大学の研究を 紹介しましょう。 ご参考： Exposing Worry's Deceit: Percentage of Untrue Worries in Generalized Anxiety Disorder Treatment https://doi.org/10.1016/j.beth.2019.07.003 この実験では、強い不安を抱えている29人に、 10日間、紙の日記を持ってもらいました。 そして1日4回、バラバラの時間に 「今、何を心配していますか？」と メッセージを送りました。 被験者は、そのタイミングで、今、 心配していることを日記に書きます。 そして後日、 その心配ごとが実際に起きたかどうかを 1件ずつ確認したんです。 すると、その結果がびっくりなんです。 心配ごとの、 なんと91.39%は実際には起きていませんでした。 10回心配したら、そのうち9回以上は 現実にならなかったということです。 だから、あなたが心配していることも、 9割くらいは起きないはずです。 頭の中で「絶対こうなる」と思っていても、 本当にそうなるのかは疑ってみる余地があるんです。 では、あなたの思い込みに対して 疑念を吹き込むための方法の2つ目です。 それは、「その考え方を持っていることで、 あなたは得をしていますか？」と自問することですね。 たとえば、「準備が完璧に整うまで始めてはいけない」 という思い込みを持っていたとします。 あなたは、この考え方を 何ヶ月あるいは何年持ち続けたのでしょうか。 そしてその間にどれくらい前に進めたのでしょうか。 そういうふうに考えてみるんです。 すると、「あれ、この考え方って、 自分の役に立ってないじゃないか」 と気づくかもしれません。 ここで重要なのは、それがあなたにとって 正しいかどうかではないんです。 その考え方を持つことで、 あなたが得をしているかどうかを考えてみるんです。 そうすると、ただ先延ばししているだけだと 気づくかもしれません。 3つ目は、「他の見方はないだろうか」と 考えることです。 たとえばあなたより合理的に考える人を 思い浮かべてみます。 身近な人でも構いませんし、 何だったら私でも構いません。 その人なら、なんと言うでしょうか？ たとえば、「準備が足りないからできない」 ではなく、「走りながら準備をすればいい」と 考えるかもしれませんね。 あるいは、「失敗したら終わりだ」 と考えるのではなく、 「失敗したら再発防止をすればよい」と 考えるかもしれません。 こんなふうに、自分の思い込みを そのまま信じるのではなく、 別の見方がないかを考えていくんです。 これは認知行動療法という心理療法です。 50年分の研究をまとめた分析で効果が 確認されています。 ルーマニアのバベシュ・ボヤイ大学の研究です。 ご参考： 50 years of rational-emotive and cognitive-behavioral therapy: A systematic review and meta-analysis https://doi.org/10.1002/jclp.22514 特に、非合理的な思い込みを変えるうえで、 高い効果が確認されています。 これを聞いて、「ちょっと難しそう」と 思ったかもしれません。 実際、難しいですw 私も心理学の講座をやってきて、 1,000人以上の人にこうした方法を教えてきました。 でも、やり方をお伝えしても、 一人だけでできるのは私の感覚では 1割から2割ぐらいです。 大体の人は誰かに手伝ってもらわないと なかなかできないんですよね。 それくらい自分の思い込みというのは、 自分では変えづらいんです。 ここまで、 思い込みを変える方法をお伝えしてきましたが、 最後に興味深い研究をご紹介しましょう。 イギリスのオックスフォード大学の研究チームが、 パニック障害がある人を対象に行った実験です。 ご参考： An experimental investigation of the role of safety-seeking behaviours in the maintenance of panic disorder with agoraphobia https://doi.org/10.1016/s0005-7967%2898%2900153-3 パニック障害とは、突然、強い恐怖や動悸、 息苦しさなどのパニック発作が起こる障害です。 研究チームは、被験者を2つのグループに分けました。 1つは怖くなったときに、 いつもの不安を和らげる行動を続けてもらうグループ。 もう1つはその行動をあえてやめるグループです。 不安を感じたときって、「これをしておけば大丈夫」と 安心するための行動を取りたくなりますよね。 たとえば、起業をするのが不安だから いつまでも勉強を続ける、とかです。 では、パニック障害の人たちが、 そうした安心するための行動をやめたら、 どうなったと思いますか？ もうパニックでパニックで、 どうしようもなくなったと思いますか？ 違うんですよ！ なんと、「安心できる行動をやめたグループ」の方が、 むしろ落ち着いたんです。 要は、恐ろしいことが起きるみたいな思い込みが 減ったんです。 さらに不安も大きく減っていました。 これ、興味深いですよね。 逆説的ですが、不安を和らげる行動をやめた方が、 不安にならなくなったんです。 「どういうこと？」と思いませんか。 要は、別に不安を和らげる行動をしなくても 大丈夫なんだという経験を積めるんですよね。 だから、不安が和らいだんです。 何を言いたいかわかりますか？ あなたも、行動できないときに、 不安を和らげるために何かをしているかもしれません。 勉強をする。 準備をする。 でも、どこかでそうした安心するための行動を やめてみてほしいんです。 そうしないと、 「不安を和らげる行動をしなくても大丈夫だった」 という経験はできないんですよね。 私も似たような経験があります。 私は今ではYouTubeで 動画を普通に公開しています。 ですが、10年以上前、 人生で初めて動画を公開するときは めちゃめちゃビビっていました。 批判されたらどうしようと思っていたからです。 でも、実際に公開してみたんです。 すると、「あれ？案外大したことないじゃん？」と 思ったんです。 もちろん、不安を和らげるためにしていることを、 いきなり全部やめる必要はありません。 でも、「これ、本当にやらないとダメなのかな？」と 疑ってほしいんです。 そして、一つ一つでいいので手放してみてください。 さて、思い込みを崩す方法はわかっても、 一人でやるのは難しそうだ、と感じたかもしれません。 そこで、自分の非合理的な思い込みを見つけて、 それを書き換えるAIツールを作りました。 それが、『自分の思い込みを書き換えるAIツール』 です。 普通ならカウンセラーにお願いしなければ いけないような思い込みの書き換えが、 いつでもどこでもあなた一人でできるようになります。 これを、あなたに 無料でプレゼントすることにしました。 以下のリンクから 私のLINEと友だちになっていただき、 「AIコーチ」と入力してください。 https://pp0.jp/line/ma-h.php すると、すぐに届くので、 このメールを読み終わったら、 ぜひ一度触ってみてください。 最後に、この連載でお伝えしてきたことをまとめます。 1つ目： 行動を止めているのは以下4つの思い込みであること。 ・準備が整うまで始められない ・一回の失敗から最悪を想像する ・不安から逃れるために勉強する ・一回の失敗で自分を人格批判する 2つ目： 思い込みは、以下3つで崩せること。 ・証拠を求める ・得をしているか問う ・他の見方を探す 3つ目： 心配ごとの9割は実際には起きず、 不安を和らげる行動をやめた人のほうが 落ち着いたこと。 ぜひ今日から、 「これ、本当にやらないとダメなのかな？」と 一つずつ疑ってみてください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 以上、『やりたいのに動けない不安な脳の正体』の 第3回目でした。 この連載は、これで終了です。 不安は消えていない。 準備も終わっていない。 それでも、抱えたまま、 あなたはもう動けます。 相馬一進 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃相馬はこちらでも情報発信していますので、 ┃ぜひご覧ください。 ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃ブログ： https://essential.co.jp/?page_id=27 ┃ビジネス心理学：https://biz-shinri.com ┃採用サイト：https://sml.essential.co.jp ┃YouTube：https://www.youtube.com/@essential-soma ┃X：https://x.com/kazuyukisoma ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎株式会社エッセンシャル ◎住所： 東京都港区南青山2-2-15 ウィン青山1214号 ◎ＨＰ： https://essential.co.jp ◎メール： info@essential.co.jp ◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます ※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです ◎相馬一進の、ビジネスの本質｜マーケティングと心理学 の配信停止(unsubscribe)はこちら ⇒ https://regist.mag2.com/reader/Magrddel?reg=unsubscribe_direct_footer&id=1597028&e=kasasagi777%40gmail.com&l=hbp03fe602

【進化論】「次の一手」は動いた結果、選べるようになる

■まぐまぐ大賞受賞＆殿堂入りの当メルマガを 　友人やご家族に紹介するにはこちらから ⇒ https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=JqOIRnMsgbw ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 令和8年9月30日 平成進化論 （8411号（23年間）連続配信、累計9774号） ■「次の一手」は動いた結果、 　選べるようになる 　有限会社セカンドステージ代表取締役 　　　　　鮒谷周史（ふなたにしゅうじ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんばんは、鮒谷です。 　引き続き、 　新規事業とAIにフルベット中。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜今日のピークパフォーマンス方程式＞ ■「次の一手」は動いた結果、 　選べるようになる ─────────────────── ■何をすれば、次に何が起こり、 　その先にどんな可能性があるのか。 　全工程を見通せるまで 　動けない人がいる。 ■しかし現実には、行動を起こした後で 　なければ現れない選択肢がある。 　人に連絡したから紹介が生まれる、 　試作品を見せたから 　別の用途を教えてもらえる、 　企画を告知したから 　想定外の需要に気づく。 ■「次の一手」は、 　最初から見えていたのではなく、 　動いた結果として初めて 　選べるようになるということ。 ■行動は、既にある選択肢の中から 　一つを選ぶだけのものではない。 　それまで存在していなかった 　選択肢を生み出す働きも持つ。 ■反対に、頭の中で考え続けている限り、 　材料は増えず、見える範囲も変わらない。 　未来は、現在地から見える情報だけで 　想像するものではない。 　一歩進むたびに新しい景色が現れては、 　次の道を選ぶ。 　このプロセスを繰り返しては、 　形にしていくもの。 ■すべての道筋が見えるのを待っている限り、 　いつまで経っても、 　現在地に留まり続けることとなる。 　今日も人生とビジネスを 　楽しみましょう。 ───────────── 【 鮒谷周史の、 　 個別コンサルティングのご案内 】 ＜お申し込みはこちらから。 ※6回コースがお得でオススメ、ほとんどの方が 　6回コースでお申込み下さっています＞ https://form.os7.biz/f/6387a7fb/ ＜個人のキャリア開発・独立起業」等の 　コンサルについてのご感想＞ https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/testimonials_consulting_career.pdf ＜「企業経営・売上増進・利益拡大」等の 　コンサルについてのご感想＞ https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/testimonials_consulting_manager.pdf ＜終日個別コンサル＞ https://form.os7.biz/f/a418da3e/ ＜半日個別コンサル＞ https://form.os7.biz/f/e887efc4/ ------------------------ 【当社よりご案内している各種音源について】 　https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/list_ongen.pdf 　より、ご確認下さいませ。 ▼音源ダウンロード等でのご不明な点、トラブル、 　その他どんなことでも、どうぞご遠慮なく 　https://form.os7.biz/f/aa1e924b/ 　から、お問い合わせ下さい。 ■10万円以上のご予算にて 　音源購入をご検討下さっている方は 　【音源コンシェルジュについて】 　https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/concierge.html 　をご覧ください。 　まとめての音源購入を希望される方は 　こちらからお求めになるのが絶対にお得です。 ▼「音源をスマホから聴くことができるのか、 　できるとすれば、どうやって？」 　とお尋ね頂くことがありますが、 　もちろん可能です。 　具体的な方法については 　（当方とは無関係の方の文章ですが） 　https://goo.gl/VU5pGy 　が分かりやすいと思いますので、 　ご参考までに。 ------------------------ 【鮒谷周史の、 （少人数・双方向制）年間プログラムについて】 　以下よりお申込み、 　あるいは、詳細の確認を願います。 【＜オンライン受講版＞詳細＆参加申し込み】 　https://form.os7.biz/f/d1aed965/ 【＜音源受講版＞詳細＆参加申し込み】 　https://form.os7.biz/f/728f8021/ 　※参加下さっている方のご感想（ごく一部） 　　雰囲気を体感いただけるかと思います 　https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/180404_testimonials_nenkan.pdf ▼正式なお申込みの前に、鮒谷に 　直接相談したい方は以下より申し込み願います。 　＜年間プログラム「個別」相談会 　　お申込みフォーム＞ 　https://form.os7.biz/f/b8b26ad4/ ┏━━━━━━━━━━━━━━━ ┃【 広告掲載のお問い合わせ等 】 ┃-------------------------------- ┃■メルマガ「平成進化論」に ┃　広告を出してみませんか？ ┃ ┃▼号外広告　　 400,000円（税抜） ┃ ┃※詳しい資料をご希望の方は↓から ┃　https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/advertisement/index.html ┣ ━━━━━━━━━━━━━━━ ┃■発行者からのメッセージとお願い： ┃　https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/message.html ┣━━━━━━━━━━━━━━━ ┃発行者 ┃株式会社ことば未来研究所・有限会社セカンドステージ ┃鮒谷周史 ┃問い合わせ先 ： https://form.os7.biz/f/aa1e924b/ ┃※広告等でご案内しているサービス・商品を ┃　ご利用になってのトラブル等について、 ┃　当方では一切責任を負いかねます。 ┃※解除はこちらから https://form.os7.biz/f/a36e9c71/ ┃※特定商取引法に基づく表記 https://is.gd/6S1UfC ┃Copyright(c) '03-'26 ┃2nd-stage & Kotoba Mirai Laboratory Co.,Ltd. ┃& Shuji Funatani All rights reserved. ┗━━━━━━━━━━━━━━━ ◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます ※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです ◎右肩下がりの時代だからこそ、人の裏行く考えを【平成進化論】 の配信停止(unsubscribe)はこちら ⇒ https://regist.mag2.com/reader/Magrddel?reg=unsubscribe_direct_footer&id=114948&e=kasasagi777%40gmail.com&l=hbp03fe602

《本日23:59まで》バッグは売っても、魂は売らない。「ちゃんと稼ぐ」ということ。【このはなさくや】

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フランスのラグジュアリーブランドのひとつ、 Hで始まるとあるメゾンの日本支社で 働いてたんですよね。 わたしが新卒入社したころの資本比率は、 本国の本社の資本50％、 西武百貨店50％。 上司にも西武百貨店からの出向組、 多かったですよ？ ちなみにわたしも、 新卒で入ってすぐに営業部に配属になり、 西武百貨店を担当しました。 んで毎週のように、 先方のバイヤーと打ち合わせするんで、 当時は赤坂プリンスの上にあった 西武百貨店商品部にでかけてました。 商品部を訪問するほかに、 西武各店の売り場（ブティック）にも でかけてましたね。 新商品の説明とか、 ディスプレーとか、商品補充とか、 忙しい時はわたしも接客しましたし、 休憩室で、 売り場のスタッフさんの話聴いたりとか。 西武百貨店では、 ブティックの店長を 「ショップマスター」って呼ぶんですが、 （いまもかな？） 当時の西武のHブティックのショップマスター、 気が強くて男勝りの人が多かったです。 見た感じが コシノジュンコさんみたいな人がいっぱいいて、 とにかくとがってました。 刈り上げのハウスマヌカンみたいないでたちで、 ウン十万、ウン百万するバッグやプレタポルテ、 時計やジュエリーをバンバン売って。 厳しいところももちろんありましたが、 こわあったかい、 こわやさしいっていうんでしょうか、 そういう方々でした。 で、高輪プリンスでやっていた 西武高輪会っていう外商催事にも 手伝いにいったんですが、 カンチガイしたオヤジ顧客からからまれ、 セクハラまがいのことをされたときも、 ショップマスターたちがスッと出てきて、 仁王立ちになってかばってくれたりとか、 そういうこともありました。 「こわかったでしょ？ あのジジイが帰るまで、 あなた、バックヤードで銀磨きしてて。」 って言われて、 黒ずんだシルバーの ブレスやネックレス、リング、 銀のプレートとか、宝石箱とか、 「ミノディエール」と呼ばれていた 銀のミニケリーとか シンデレラみたいにひたすら磨いてました。 白手袋をはめてクロスで磨くんですけど、 銀の黒ずみが移ってまたたくまに真っ黒。 しばらくして、 「さくやさ〜ん、 あのジジィ帰ったよ〜！ お！ピカピカだね！ありがとう！！」 みたいな感じで。 恩着せがましくない、 「つよやさしい」という言葉がふさわしい カッコいい女性たちでありました。 ・・・ バッグやプレタ、時計は売っても、 魂売らない。誇りも売らない 「ゼニカネより大事なもんがある」 ってのは、 こういうことでしょ？ というわけで、 「起業のイロハ」3期。 セラピスト、カウンセラーの卵さんが お財布の心配をしないで学べるよう、 ギリギリまで価格を押さえました。 本日9月30日（水）23:59で 募集を〆切ります。 　　↓↓↓ https://ameblo.jp/yoshimi29/entry-12960444889.html ※きょうの記事への「いいね！」は こちらをクリック(^o^)丿 あなたの応援が励みになります。 ご感想・メッセージも、 こちらからお送りください。 カチッと一票♪↓ https://ssl.form-mailer.jp/fms/b538b61d702899 ■オンラインサロン 「やすらぎと豊かさの部屋」 https://lounge.dmm.com/detail/8796 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ★読者のみなさまへ★ メルマガへのご感想は１通１通ありがたく拝読しておりますが、 仕事柄１日にかなり多くのメールを頂戴するため、 個別のお返事はご容赦いただいております。ご理解ください。 （ご感想をいただいたことへのお礼の返信も含みます。ご無礼お許しください。） 他の読者様にも役に立つとわたしが判断した場合は、 個人情報を伏せた上でメルマガ上で回答させて頂く場合がございます。 掲載されるのは「ちょっと・・・」という時は 「転載不可」と必ずご記載ください。 【女性限定無料メールセミナー“True Love”】 「生まれ変わってもまた結婚しよう」と言い合えるような、 ベストパートナーを引き寄せるコツ、 すでにパートナーがいらっしゃる貴女は、 彼との関係性を、ベストパートナー同士の関係性にまで引き上げるためのカギを、 全12回のメールセミナーとしてまとめました。 ご登録された方には、メールセミナーの中でプレゼントがあります。 ＊ご登録はこちら（PC・スマホからどうぞ。ガラケー不可） ⇒　https://konohanasakuya398.com/p/r/CSd5HB4Q 【このはなさくやのYOUTUBEチャンネル】 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■社員を辞めさせない退職金制度、できていますか■

☆★☆───────────────────────── 社長や上司が「あの人はすごい！」と周囲から一目おかれる ピカイチ情報 労務管理に奇策なし。大企業20年、中小企業13年　 人事労務畑一筋で現場を駆け回った人事労務の専門家が 経営者の目線で本音で語る 発行者：中川清徳 　2026年9月30日 ──────────────────────────── ■「話す力」は練習で変えられる■ （続きは最後のコーナー【本からの気づきメモ】でどうぞ） ──────────────────────────── [Web双方向セミナー]　全国どこでも参加OK ──────────────────────── ■社員を辞めさせない退職金制度、できていますか■ ──────────────────────── 「退職金制度は昔からこの形だから」 そう思い込んで、見直しを後回しにしていませんか。 退職金は、本来 長く働いてほしい社員を引き留めるための仕組みです。 ところが多くの会社では、 制度の目的と運用がズレたままになっています。 勤続年数が長いほど自動的に増える仕組みは、 本当に経営戦略に合っているでしょうか。 辞めてほしい社員にも高額になる制度は、 会社にとって大きな負担になります。 本セミナーでは、 中小企業の実情に合った 「辞めさせないための退職金制度」の考え方を、 具体例を交えて分かりやすく解説します。 制度を知るだけで、 人材定着と経営の安心感が変わります。 先延ばしにするほど、影響は大きくなります。 【Web双方向セミナー／全国どこからでも参加可能】 ■社員を辞めさせない仕組みづくり■ 退職金制度を経営戦略に変えるセミナー 【講師】中川清徳 　　　　中川式賃金研究所 所長 【日時】 2026年11月17日（火）13:30〜15:30 【受講料】28,600円（税込） 　　　　　※メール顧問契約様は半額 【申込】 https://nakagawa-consul.com/seminar/004_web.html 日程が合わない場合は、 希望日時での調整も可能です。 まずは内容をご確認ください。 ──────────────────────────── 【本からの気づきメモ】　　　 ──────────────────────────── ■「話す力」は練習で変えられる■ 「話し方」は、生まれつきの才能と思われがちです。 しかし、話す力は練習によって磨くことができます。 ある話し方のトレーニングでは、AIを活用して 長所や短所を分析し、呼吸法や話す速度などを練習します。 受講者は開業以来、約1万1000人。 営業職やエンジニア、教員など幅広い人が学んでいます。 話す内容も、一度作れば終わりではありません。 高校の弁論部では、一つの原稿を20回以上も 練り直すことがありました。 社会人になってからは、説明の仕方を工夫することで、 会社説明会への出席者や入社希望者が目に見えて増えました。 何を話すかだけでなく、言葉の選び方や伝え方によって、 相手に届く印象や、その後の結果まで変わることがあります。 話す力も、筋力と同じように、 繰り返し鍛えることで伸ばせるものなのですね。 ──────────────────────────── 　　　　ご注意 　　　　　 ──────────────────────────── このメルマガは、わかりやすさを重視しています。 そのため、用語の使い方、表現の仕方等が不正確な場合が あります。 難しい法律条文をわかりやすく説明するために正確な表現を 犠牲にしています。正確な情報を記載しようとすれば、 わかりにくい記事になります。 正確な情報を求める方には、その期待にお応えできません。 このメルマガ記事による損害賠償には一切応じられないことを 申し添えます。 ──────────────────────────── メールマガジン 社長、上司が「あの人はすごい！」といわれるピカイチ情報 ☆発行責任者　有限会社中川式賃金研究所　所長　中川清徳 ☆公式サイト　https://nakagawa-consul.com ☆問い合わせ　info@nakagawa-consul.com ☆バックナンバー　https://nakagawa-consul.com/blog ☆登録・解除　http://www.mag2.com/m/0000283000.html 　　　　　 ──────────────────────────── ◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます ※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです ◎社長、上司があの人はすごいといわれるピカイチ情報 の配信停止(unsubscribe)はこちら ⇒ https://regist.mag2.com/reader/Magrddel?reg=unsubscribe_direct_footer&id=283000&e=kasasagi777%40gmail.com&l=hbp03fe602

【がんばれ建設】AIが建設機械を動かす時代に建設技術者は何をすればよいのか

───────────────[PR]─ 1日10分！スキマ時間で英単語力ＵＰ！ 英単語をあきれるほど覚える無料メルマガ https://i.mag2.jp/JpEOV ─[PR]─────────────── がんばれ建設 〜建設業専門の業績アップの秘策〜 ハタ コンサルタント株式会社 降　籏　達　生 2026年9月30日 NO2584 お世話になっている皆様。 いつもありがとうございます。 ハタ コンサルタント株式会社 降籏達生 （ふるはたたつお）です。 ◆人材育成、業績アップを達成できるノウハウ集無料公開中 建設業の人材育成、業績アップについてのノウハウ集を公開しています。 メールマガジン読者であれば、無料でご覧いただけます。 パスワード「hatacon2501」とご入力のうえ、ご活用ください。 https://hata-web.com/know-how-collection?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=202609knowhow ◆AIが建設機械を動かす時代に建設技術者は何をすればよいのか 「ChatGPTなどのAIが普及すると、私たちの仕事はなくなるのでしょうか」 研修などで、このような質問を受けることがあります。 これまでは、AIというと パソコンの中で文章を書いたり、 画像を作ったり、データを分析したりするもの というイメージが強かったでしょう。 しかし、これからはAIが現実世界で 「体」を動かすようになります。 国土交通省は2026年9月4日、 「建設分野におけるフィジカルAI戦略」の 中間取りまとめを公表しました。 「フィジカルAI」とは、 AIがセンサーなどを使って 現実世界の状況を認識し、 建設機械、車両、ロボットなどを 自動、自律で動かす技術です。 例えばAIが、 「ここを掘削する」 「この土砂を運ぶ」 「ここに鉄筋を配置する」 「この構造物に異常がある」 などと判断し、 建設機械やロボットを動かすということです。 今回、国土交通省は 重点的に取り組む8分野を決めました。 1）機械施工 2）人力技能作業 3）現場内小運搬 4）構造物点検 5）巡視・点検 6）除草・除雪・清掃 7）災害調査 8）災害復旧 この中には、現在、多くの人が 現場で行っている仕事が含まれています。 例えば機械施工では、 ・掘削 ・運搬 ・敷きならし などの土工作業が対象です。 人力技能作業では、 ・鉄筋の配筋 ・鉄筋の結束 ・型枠の組み立て ・型枠の解体 などが想定されています。 さらに災害復旧では、 ・土砂撤去 ・整地 ・運搬 などをフィジカルAIによって 行うことが検討されています。 私はこの内容を見て、 「いよいよ建設現場の仕事そのものを AIが行う時代がやってくる」と感じました。 ◆DXとAIは何が違うのか これまでの建設DXは、 どちらかというと建設技術者の 「頭」と「目」を助ける技術でした。 ドローンで測量する。 3次元データで施工管理する。 AIで写真を整理する。 BIM/CIMで完成形を確認する。 などです。 しかしフィジカルAIでは、 そこからさらに一歩進みます。 AIが「判断する」だけではなく、 機械やロボットを通して「作業する」のです。 では、建設技術者の仕事は なくなってしまうのでしょうか。 私は、仕事がなくなるというよりも、 「仕事の内容が変わる」と考えた方がよいと思います。 例えば、これまで建設技術者が、 「バックホウをどこに配置するか」 「ダンプを何台入れるか」 「どの順番で掘削するか」 を考えていたとします。 将来、AIと建設機械が 自律的に施工するようになれば、技術者には、 「AIにどのような施工条件を与えるか」 「AIの判断が適切か」 「施工結果に問題がないか」 「想定外の状況にどう対応するか」 を考える能力が求められるでしょう。 つまり、「自分で作業する人」から、 「AIやロボットを使って現場全体を動かす人」へと 役割が変わっていくのです。 ◆AI時代こそ若手の活躍のチャンス これは、若手技術者にとって大きなチャンスだと思います。 経験30年のベテラン技術者と、 入社3年目の若手技術者が、 施工経験で勝負すれば若手はなかなか勝てません。 しかし、 ・AI ・ロボット ・ICT施工 ・3次元データ などの新しい分野なら、 若手がベテランを追い越すことができます。 一方で、ベテラン技術者の経験が 不要になるわけではありません。 AIが、「この方法が最も効率的です」と提案しても、 「この地盤では危険ではないか」 「雨が降ったらこの施工方法ではうまくいかない」 「この順番では協力会社が施工しにくい」 と判断できるのは、現場経験の豊富な技術者でしょう。 つまりこれから必要なのは、 「ベテランの施工経験×若手のデジタル技術」です。 国土交通省は、 短期的には2030年ごろに向けて 現場実装や環境整備を進め、 中長期的には2040年ごろを見据えて 研究開発を進める方針です。 2030年というと、わずか4年後です。 「そんな未来の話は、私には関係ない」 とは言っていられません。 国土交通省はさらに、 建設会社、専門工事会社、建設コンサルタント、 建機メーカー、AI・ロボティクス企業、 大学などが参加する産官学のコンソーシアムを 設立する予定です。 まずは、 「建設機械」 「人力作業用ロボット」 の2つについて プロジェクトチームを設置する計画です。 建設業は今、 技能労働者不足、技術者不足、働き方改革、 災害の激甚化など、多くの課題を抱えています。 これらを人の努力だけで 解決することは難しいでしょう。 だからこそ、 「人が足りないから採用する」だけではなく、 「人が少なくても施工できる現場をつくる」 という発想が必要になります。 その大きな鍵になるのがフィジカルAIでしょう。 若手技術者にはぜひ、 「AIに仕事を奪われるのではないか」 と心配するのではなく、 「AIやロボットを使って、どんな現場をつくることができるだろうか」 と考えてほしいと思います。 ◆ベテラン技術者の役割 そしてベテラン技術者は、 自分の経験やノウハウを若手やAIに 伝えることが重要です。 「この土質ならこう掘る」 「この天候ならここに注意する」 「この施工条件なら、この順番がよい」 というベテランの暗黙知を、 データや言葉にして残していく必要があります。 建設技術者とAIのどちらが優れているかを 競う時代ではありません。 AIやロボットを使いこなす建設技術者と、 使わない建設技術者の差が広がる時代が やってくるのでしょう。 『「建設分野のフィジカルAI戦略」で重点8分野、国土交通省』 日経クロステック／日経コンストラクション　 山崎颯汰著の記事を一部参考にしました。 ************************************************* 【編集後記】 ************************************************* アジア大会陸上競技は 瑞穂スタジアムで開催されています。 瑞穂スタジアムはアジア大会に向けて、 新たに建築された2つの施設のうちの1つです。 もう一つの新築建設物は 大相撲が行われているI Gアリーナです。 運営に問題があると報道されていますが、 既存の施設を活用してコストを抑えて大会を 運営しているところは素晴らしいと思います。 ぜひ会場やテレビで応援してください。 ************************************************* ★開催予定のハタコンセミナー 詳しくはこちらをご覧ください。 https://www.hata-web.com/ ◆【オンライン】若手設備技術者育成2日間セミナ─（空調・衛生） 第1回　10月15日(木)〜10月16日(金) 第2回　11月12日(木)〜11月13日(金) https://hata-web.com/open-seminar/7639/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=202610equipment 入社2〜5年程度の 若手設備技術者にお勧めの研修です。 本メールマガジンのバックナンバーは 以下をご覧ください。 https://www.hata-web.com/ ■購読・解除は、ご自身でお願いいたします。こちらからできます。 　まぐまぐ！　→　http://www.mag2.com/m/0000177186.html 【発行】ハタ コンサルタント株式会社 　代表取締役　降籏　達生 【所在地】愛知県名古屋市中村区名駅4-2-28 　名古屋第2埼玉ビル 【東京本店】東京都中央区銀座七丁目15番8号 　タウンハイツ銀座406 【大阪本店】大阪市中央区南船場四丁目10番5号 南船場SOHOビル702 電話052-533-9688　FAX052-533-9689 【ホームページ】https://hata-web.com/ 【作者に直接メールする】furuhata@hata-web.com ■独自配信版メルマガも配信しています https://hata-web.com/mailmagazine/ 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サンリオ、なぜ好決算で株価急落？今が買い？長期投資家が知るべき成長性の見極め方 https://www.mag2.com/p/money/1781114 個人投資家に有益な情報＆時事ニュースが無料で届く！ マネーボイス公式メルマガ配信中→ https://www.mag2.com/wmag/#money ━━━━━━━━━━━━ 注目の有料メルマガをご紹介 ━━━━━━━━━━━━ ●生き物系YouTuberがやまるのYouTubeでは話せない裏話 3歳から生き物一筋。静岡在住・生き物系YouTuber「がやまる」が贈る、動画には映らない本音トーク。 外来種とは？生態系保全とは？知ってるようで知らない言葉を、 飼育歴20年超の視点でわかりやすく紐解きます。 https://mypage.mag2.com/ui/s/0001699940?att=0&d=1&reg=footer ※ワンクリックで簡単にお試し登録↑（初月無料） ●女は、50代からもう一度上がる。｜女性ホルモンオタクRitaのゆらぎ引き上げ通信 https://mypage.mag2.com/ui/s/0001699929?att=0&d=1&reg=footer 40代からの「あれ？」を放置しない。 P&G、LVMHでキャリアを積んだ52歳のRitaが、女性ホルモンオタクとして蓄えた知識とリアルな体験を惜しみなく公開。 新月満月ワークで自分と向き合う習慣も手に入ります。 ●まひろ「会社員のまま何処へ行く？」 著書『ぼくは今日も定時で帰る』のまひろが明かす、残業80時間を2時間にした発信習慣の裏側。 FIRE志向でも起業志向でもない、地に足のついた会社員のための「もう一段上」を目指す実践レポートです。 https://mypage.mag2.com/ui/s/0001699926?att=0&d=1&reg=footer ※ワンクリックで簡単にお試し登録↑（初月無料） ━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ！クリエイターのおすすめ登壇イベント ━━━━━━━━━━━━ 個室なしのトイレで用を足す子どもたち…探偵：阿部泰尚氏が明かす練馬区で発覚した衝撃の実態！ https://www.mag2.com/m/0001673137?reg=footer ─────────[PR]─ 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【自分らしく生きるレッスン】3763号 あなたは他者とオープンに意見交換する場をもっていますか？

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マイコーチサービスのクライアントさん から頂いた ご感想メール （ご本人の許可を頂いたもの)を ご紹介致します。 -----　　<ここから> --------- 坂上さん 先日はセッションありがとうございました！ 今まであまりセッションで話をしてこなかった 夫との関係性についてお話ができて良かったです。 色々と夫への疑念や不満を一通りしゃべらせて 頂いた後に 坂上さんから 「ご主人との結婚を決めた時、どんなことが決め手 だったんですか？」 という質問をされて、少し戸惑いました。 あたり前ですが、結婚の決め手は私にとっての ポジティブ要素です。 これを改めて考えて話すことと、少し前に夫への 疑念、不満を話すことが 自分の中で矛盾ない形に整理することができず、 戸惑いを感じました。 例えば、現在の不満の一つである「夫の気遣いが 足りない」ということがらは、 結婚の決め手である「おおらか」「自己肯定感が 高い」ということとの表裏であること に気づかざるを得なくなるといった調子です。 （略） 現状の疑念・不満に偏った関心を、ニュートラルに 戻すことができました。ありがとうございます。 また次回、よろしくお願いします。 ありがとうございました。 <T.T さま　不動産関連会社勤務　女性　＞ ------ <ここまで> --------- T.T さん メールありがとうございました。 セッションで少し視野がひろがった様で とても良かったです。 この気づきを、今日からの実際の会話で 是非、使っていってください^^ さて、上記の T.T さまからのメールで 分かります様に 私たちは、自分独自のフィルターで 視野を狭めてしまいがちです。 心が乱れていると感じた時など、一歩 下がり客観視することをお勧めします^^ ところで、今日のあなたは他者と オープンに意見交換するでしょうか？ ブレない自分を大切に 今日も一日 活き活きと行動しましょう！ あなたを心から応援しています^^ ★　「マイコーチサービス」ご案内　 あなたが、あなたらしく凛として生きること、そして豊かさと喜びを感じる 日々を送ることを私が誠実にサポートします！　 その為に「自分のありのままの状況」「自分のありたい姿」をセッションの 中で、あなたと私が二人三脚で明らかにするところから始めていきましょう。 マイコーチサービス人数限定　にて募集します。 まずは、無料オリエンテーション (詳細説明＋体験セッション) を お申し込み下さい。 　　　　　↓ https://ssl.formman.com/t/ljy8/ サービスメニューと料金ご案内はこちらです。 　　　　　↓ https://sakauehiroshi.com/coachmenu/index.html ★一歩踏み出すあなたを応援！　プレコーチング相談室（無料） あなたは毎日自分らしく活き活きと生きていますか？ そして、コーチングがあなたの人生に活かせるのでは？　 と感じていますか？ もしも、 「今の自分を変えたい。でもどこから手をつけていいのか分ら 　ない！」 「コーチングに興味がある！　自分の今の状態に役立つかを 　確認したい？」 etc こんな思いがあるのなら、私にお聞かせください。 プレコーチング　（＝コーチング一歩手前のアドバイス） をメールでの回答という形で致します。　 こちらからどうぞ 　　　↓ https://my.formman.com/form/pc/v2u64tbShJ24tkpq/ ★記事のご感想・リクエストなど 記事を読んでのご感想や「こんなことを記事にして欲しい」 というリクエスト、「もう少し詳しく教えて欲しい」などお寄せください！ あなたのメッセージが、私の力になります！ こちらからどうぞ 　　　↓ https://my.formman.com/form/pc/sIDzt6tJ3eCkC1Yg/ お読み頂きありがとうございます。 あなたがブレない自分を創り人生を豊かに展開する ことをずっと応援していきます・・・ ---------------------- 坂上（さかうえ）からのお願い ---------------------- この毎朝届く「自分らしく生きるレッスン」を 一人でも多くの方にお届けするために、 お友達にリレー(転送）していただけませんか？ 一人でも多くの方々にこのメッセージをお読み頂き、 毎日を自分らしく生きて頂くことが私の願いです。 ■お友達にご紹介いただく時の登録フォームはこちらです。 　　　↓ http://www.reservestock.jp/subscribe/514 ---------------------- 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