損害保険で得するための無料WEBセミナーが29日と31日にあります

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第668　損害保険で得するための無料WEBセミナーが29日と31日にあります
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　石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップやコストダウン、及び、融資による資金調達に関する情報を不定期に提供致します。

　今号は、今夜と31日（土）に開催される損害保険で得するための無料WEBセミナーのお知らせです。



■セミナー主催情報

・10月18日収録・ライブ配信＋10月20日から同月末日まで録画配信
「再建築不可を可能にする講座ー入門編ー」　講師：渡辺明弘（一級建築士）
https://ishiwatahiroshi.shop-pro.jp/?pid=154567414
※収録映像ご視聴期間中

・12月5日収録・ライブ配信＋12月7日から翌月末日まで録画配信
「不動産投資融資の最前線2021」　講師：石渡浩
https://ishiwatahiroshi.shop-pro.jp/?pid=154219097
※先行割引価格で受付中



■損害保険で得する方法とは

　損害保険で得する方法は、主として、支払う保険料を下げる方法と受取る保険金を上げる方法とがあります。

　後者の「ノウハウ」は物によっては保険金詐欺になりかねず、刑事処分を受ければその先の事業経営や社会生活に大きな支障を受けます。

　保険金詐欺に当たらないとしての保険会社にとって害となる契約者・被保険者と判断されると、更新をしてもらえなかったり、更新時に割引保険料が適用にならなかったりして、結果的に保険料が上がってしまいます。

　保険金獲得に関連する商売をしている事業者らは、自動車保険と異なり火災保険は保険請求しても保険料が上がらないから保険金を得よう、と宣伝しているようですが、保険料が安い保険会社や割引保険料を取ってくれる代理店から締め出されると、保険料が高い保険会社や割引をしてくれない代理店と契約せざるを得なくなり、結局は保険料が上がってしまいます。

　私は前者、すなわち、支払う保険料を下げることに主として取り組んでいます。特に、法人契約だと共同住宅であっても保険代理店が保険会社に交渉することで、保険料が下がります。

　実際、私の損害保険を一手に引き受けているアイリックコーポレーションの大石さんは、私経由のお客様（このメールマガジンの読者様を含む）であるという理由で、損保会社から割引保険料適用の承認を得て下さっています。

　ゆえに、保険金を貰うことばかり考えている方がいらっしゃるとすれば、保険料を安くすることもお考えになられたほうが宜しいかと思います。



■損害保険で得するための無料WEBセミナーが29日と31日にあります

　アイリックコーポレーションの大石さん（私の担当者）が「保険料」をテーマとしたWEBセミナーを緊急開催されます。

　なぜ緊急かと言えば、来年1月から保険料が概して値上がりすることが決まり、それを避けるために年内に保険をかけ替えるためには11月から準備を始めないと間に合わないからです。

　すなわち、

・今の契約をそのまま継続し、満了後に改訂後の保険料で保険を更新する場合のトータルでの保険料

と

・今の契約を年内に解約して（損害保険料は月割り計算で解約返戻金が得られます）同時に新たな保険契約を結ぶ場合のトータルの保険料

とを比較して、大石さんが契約者に有利なほうを示すためには、ある程度余裕をもって皆様からのご相談を受ける必要があります。



■アイリックコーポレーション大石さんから無料WEBセミナー開催のご案内

　昨年10月以降、損保各社が火災保険を改定しています。

　ここ数年の台風被害による保険金支払いが増えていることが要因で損害保険料率算出機構が参考純率を平均5.5％引き上げ、多くの損保会社が火災保険を料率改定した結果、例えば東京、大阪、福岡の築古RCマンションなどは5割、6割の値上げになった保険会社もありました。

　それ以前の改定でもRCは3割、4割値上げされているので、5年-10年前に比べて保険料水準は大きく変わってしまいました。

　そして、また来年1月に火災保険が改定されます。昨年に引き続き、今回も台風被害の保険金支払い等を理由に参考純率を平均4.9％引き上げ、それに伴って損保会社各社が火災保険を改定します。

　さらに、今回は地震保険の改定と同じタイミングになってしまったため、条件によっては前回以上に大幅に保険料が上がる可能性があります。

　今回のセミナー前半では、1月改定の火災保険について商品や保険料がどのように変わるのか、火災保険料がこれからどうなっていくのか、大手損保会社を中心に改定のポイントをまとめ、改定前に見直した方が良いのか悪いのかという点まで解説します。

　後半は保険金の経理処理や主に法人を使った生命保険活用術などのトピックスをご案内します。

　日程は次の通りです。

【無料ZOOMセミナー日程】　※同内容複数日程で開催　※各回1時間程度を予定

10月29日（木）：19時〜20時（ZOOM）
10月31日（土）：13時30分〜14時30分（ZOOM）
11月7日（土） ：13時30分〜14時30分（ZOOM）

前半講師　株式会社アイリックコーポレーション　大石　智仁
後半講師　株式会社アイリックコーポレーション　森田　秀俊

【参加費】
参加費無料

【お申込み方法】
　次の弊社セミナーお申込みフォーム
https://form.os7.biz/f/a1d4212e/
からご送信をお願いします。

【主催者・お問い合せ先】
株式会社アイリックコーポレーション
〒243-0003　神奈川県厚木市寿町３?１?１　ルリエ本厚木１０階
TEL：046-225-5551
担当：松本拓也
E-MAIL：takuya_matsumoto@irrc.co.jp



　最後はアイリックコーポレーション様から同社ご主催無料WEBセミナーのご案内でした。

　このメールマガジンでは、不動産賃貸経営者に有益な情報をご提供下さる企業様からの広告掲載等を随時承っております。情報発信にご関心のある企業役員・担当者様は、このメールに返信して私にお問い合わせをお願い致します。





石渡　浩（いしわた　ひろし）

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