★意外と知られていない物件売却のポイント【 首都圏不動産インサイドニュース 】

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村上です。

不動産価格が下がるだろうと
言われるようになって、随分経ちます。

現状はどうでしょうか？
皆さんもお気づきのように、
底堅い動きを続けていますよね。

毎日、仕事が終わってから
目を皿のように物件検索をしているのに、
基準にあった物件が見つからない…。

こんなとき、
不動産投資家は何をすれば
いいのでしょうか？

私のおすすめの一つが、
収入を増やすための
行動を起こすことです。

例えば、
営業の仕事をしているなら、
会社と交渉して、
「歩合制」にして
もらうのはどうでしょう。

がんばればがんばっただけ
成果が出ますし、
自己資金も増えます。

何か資格をとる事で
手当がついたり、
給料が上がったりするなら、
その為の勉強をするのもいいですね。

仕事に不満があるなら、
思い切って給料の高い業界へ
転職するのも一案です。

まずは転職サイトに登録して、
自分にどんな可能性があるのか、
探ってみるだけなら、
たいした手間はかかりません。

転職活動をしたことで、
自分が今いる会社が
一番稼げそうだとわかったなら、
それだって大きな収穫です。

転職を考えているけど、
特別にやりたいことがない
という人には、
「営業」の仕事がおすすめです。

高い給料を狙いやすいですし、
何より営業のスキルを身に着けると、
どこにいっても食べていけるように
なるんです。

そして、営業で身に着けた
対人スキルは
不動産投資にも生かすことができます。

不動産投資家はつい、
収入を増やす手段というと、
次の物件を買うことばかりを
考えてしまいがち。

でも、視野を広げて見れば、
他にも方法はいくらでもあるんですね。

コロナの影響で移動が減り、
自分で使える時間が
増えたという人も多いはず。

自分自身と向き合い、
将来についても考えるいい機会です。

不動産投資に限らず、
色々なことに
チャレンジしてみてくださいね。

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物件の売り時をどう捉える？
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さて、本題です。

皆さんの中には、
物件を購入したことはあっても、
売却した経験はないという方が、
意外と多いのではないでしょうか？

実際、当社の会員さんからも、
「そろそろ物件を売却してみたいが、
どうすれば上手く出来るのか？」
という相談を受けることがあります。

とは言え、
ここ数年の融資姿勢や
新型コロナウイルスの影響などを
考慮すると、

現時点で売り時を見極める
ことは、なかなか難しそうです。

今回はそんな、
売却の話をしてみたいと思います・・・

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