【がんばれ建設】「建設業法改正」元請けと下請けの契約で賃上げによる契約変更は認められないのか

───────────────[PR]─ 【株速報】相場未来予測のプロ【前池英樹】が選別した 「今仕込むべき」オススメ厳選１銘柄 無料公開 https://i.mag2.jp/TP8N6 ─[PR]─────────────── がんばれ建設 〜建設業専門の業績アップの秘策〜 ハタ コンサルタント株式会社 降　籏　達　生 2026年9月25日 NO2582 お世話になっている皆様。 いつもありがとうございます。 ハタ コンサルタント株式会社 降籏達生 （ふるはたたつお）です。 ◆社員研修に助成金を活用して人材育成、定着率を向上させる方法 オンラインセミナー（無料） 助成金を活用する方法を解説する無料オンラインセミナーを開催します。 「人材開発支援助成金」を活用すると、研修費用の概ね50％の 助成金を受給することができますが、手続きが煩雑です。 助成金を活用して、人材育成を進めようと考えている建設会社の 経営者、人事担当者の方にはお勧めのセミナーです。 10月 6日(火) https://hata-web.com/open-seminar/6455/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=202609Subsidy ◆「建設業法改正」元請けと下請けの契約で賃上げによる契約変更は認められないのか 「資材価格が上がったので、契約金額を変更してほしい」 これは比較的、言いやすいでしょう。 一方、 「技能者の賃金を上げたいので、契約金額を変更してほしい」 これはなかなか言いにくいものです。 「一度契約した金額なのだから、後から変更できない」 「賃上げは下請会社の都合だから、元請には関係ない」 そう考えて、最初からあきらめている人も いるのではないでしょうか。 ◆変更協議の9割が契約変更につながった 国土交通省が実施した2025年度の 「適正な工期設定等による働き方改革の推進に関する調査」では、 2024年12月以降に請け負った民間工事について、 建設企業1939社から回答を得ています。 物価高騰などの影響を受けた工事で、 発注者・注文者と変更協議をした受注者は 35.0％でした。 そのうち、 「全て契約変更された」19.5％ 「一部契約変更された」73.7％ でした。 つまり、変更協議をした受注者の約9割が、 全部または一部の契約変更につながったことになります。 一方で気になる数字があります。 「申し出をしなかった」が33.9％もあったことです。 さらに完工高別に見ると、 完工高が小さい企業ほど変更協議をした割合が 低くなる傾向がありました。 「どうせ言っても認めてもらえない」 「今後の仕事に影響するかもしれない」 「元請けに迷惑をかけたくない」 そんな思いから、協議する前に あきらめている会社もあるのでしょう。 しかし、人件費が上昇しているにもかかわらず、 下請会社が従来と同じ金額で工事を続ければ どうなるでしょうか。 利益を確保するために賃金を上げられない。 若い技能者を採用できない。 ベテラン技能者が辞める。 人手不足で工期が厳しくなる。 そして最終的には、元請会社も 施工体制を維持できなくなります。 ◆元請けの役割とは これから重要なのは、元請けと下請けが 「価格を上げる側」と「価格を抑える側」として 対立するのではなく、適正な価格について 話し合うことです。 そのためには下請会社も、単に 「人件費が上がったので金額を上げてください」 というだけでは不十分でしょう。 例えば、 ・契約時と現在の労務単価の違い ・必要な技能者数と人工数 ・賃上げによる人件費の増加額 ・当初見積りから変化した施工条件 ・資材や機械経費などその他の上昇額 などを数字で示す必要があります。 元請会社の技術者も、 下請会社から価格変更の相談を受けたら、 「契約したのだから変更できない」 と最初から断るのではなく、 「どれくらい上昇したのですか」 「根拠となる資料はありますか」 「一緒に内容を確認しましょう」 と、まず話を聴くことが大切でしょう。 ◆根拠が必要 価格変更で最も大切なのは、 「認めてもらえるかどうか」を考える前に、 根拠をそろえて協議することです。 実際に今回の調査では、 協議した受注者の約9割で、 全部または一部の契約変更が行われています。 人手不足が深刻になる建設業において、 技能者の処遇改善は下請会社だけの問題ではありません。 元請け、下請けがともに適正な利益を確保し、 そこで働く人の賃金を上げられる現場にする。 「どうせ契約変更は無理だ」とあきらめる前に、 まず数字をそろえて話し合うことから始めたいものです。 「建設通信新聞」『協議申し入れで9割対応／ 民間工事の契約変更／国交省調査』を参考にしました。 ************************************************* 【編集後記】 ************************************************* 私は毎週移動するので、 大雨のため移動に影響がでています。 先日も博多に移動するのに、 岡山付近の大雨で2時間遅れました。 ただしおかげで たくさんの本が読めたことはメリットです。 ************************************************* ★開催予定のハタコンセミナー 詳しくはこちらをご覧ください。 https://www.hata-web.com/ ◆施工図作成チェック2日間コース 〜空調、衛生、電気工事編〜 【オンライン】 10月22日(木)〜10月23日(金) または 11月19日(木)〜11月20日(金) https://x.gd/i7qAw?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=202609Facility 本セミナーでは、設備図の基礎知識や 読み方を分かりやすく解説します。 本メールマガジンのバックナンバーは 以下をご覧ください。 https://www.hata-web.com/ ■購読・解除は、ご自身でお願いいたします。こちらからできます。 　まぐまぐ！　→　http://www.mag2.com/m/0000177186.html 【発行】ハタ コンサルタント株式会社 　代表取締役　降籏　達生 【所在地】愛知県名古屋市中村区名駅4-2-28 　名古屋第2埼玉ビル 【東京本店】東京都中央区銀座七丁目15番8号 　タウンハイツ銀座406 【大阪本店】大阪市中央区南船場四丁目10番5号 南船場SOHOビル702 電話052-533-9688　FAX052-533-9689 【ホームページ】https://hata-web.com/ 【作者に直接メールする】furuhata@hata-web.com ■独自配信版メルマガも配信しています https://hata-web.com/mailmagazine/ ------------------------------------------------------------------------ 　（以下、まぐまぐ！さんからのメッセージ・広告です） ◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます ※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです ◎がんばれ建設〜建設業専門の業績アップの秘策 の配信停止(unsubscribe)はこちら ⇒ https://regist.mag2.com/reader/Magrddel?reg=unsubscribe_direct_footer&id=177186&e=kasasagi777%40gmail.com&l=hbp03fe602 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▽あなたにおすすめのメルマガ【Pickup!】 ━━━━━━━━━━━━━［PR］━ ●川島和正の近未来対策メールマガジン https://regist.mag2.com/reader/Magrdadd?rdemail=kasasagi777%40gmail.com&magid=0000181856&reg=pc_footer2&l=hbp03fe602 ※無料登録はこちらから↑ 遊ぶ人がお金を稼ぐ。世界100カ国以上を旅した・川島和正が教える高収入生活へのヒント ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▽『マネーボイス』人気記事トップ５ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 消費税ゼロも定数削減も「筋悪」だらけ。根本を見ない短絡思考で国が滅びる高市政権の臨時国会が始まる https://www.mag2.com/p/money/1785808 円高はこれで終わらない。1ドル150円割れの予想も、真のリスクは米国発「ドル安」への移行という不気味な警告 https://www.mag2.com/p/money/1784727 年収600万円でも貯金ゼロはなぜ起きるのか？年齢を重ねるだけでは資産が増えない残酷な統計データの真実 https://www.mag2.com/p/money/1783578 「ベッセント・マジック」はもう錆びついた。為替介入・金利抑制・イラン制裁、市場が下した3連敗の烙印 https://www.mag2.com/p/money/1782600 サンリオ、なぜ好決算で株価急落？今が買い？長期投資家が知るべき成長性の見極め方 https://www.mag2.com/p/money/1781114 個人投資家に有益な情報＆時事ニュースが無料で届く！ マネーボイス公式メルマガ配信中→ https://www.mag2.com/wmag/#money ━━━━━━━━━━━━ 注目の有料メルマガをご紹介 ━━━━━━━━━━━━ ●生き物系YouTuberがやまるのYouTubeでは話せない裏話 3歳から生き物一筋。静岡在住・生き物系YouTuber「がやまる」が贈る、動画には映らない本音トーク。 外来種とは？生態系保全とは？知ってるようで知らない言葉を、 飼育歴20年超の視点でわかりやすく紐解きます。 https://mypage.mag2.com/ui/s/0001699940?att=0&d=1&reg=footer ※ワンクリックで簡単にお試し登録↑（初月無料） ●女は、50代からもう一度上がる。｜女性ホルモンオタクRitaのゆらぎ引き上げ通信 https://mypage.mag2.com/ui/s/0001699929?att=0&d=1&reg=footer 40代からの「あれ？」を放置しない。 P&G、LVMHでキャリアを積んだ52歳のRitaが、女性ホルモンオタクとして蓄えた知識とリアルな体験を惜しみなく公開。 新月満月ワークで自分と向き合う習慣も手に入ります。 ●まひろ「会社員のまま何処へ行く？」 著書『ぼくは今日も定時で帰る』のまひろが明かす、残業80時間を2時間にした発信習慣の裏側。 FIRE志向でも起業志向でもない、地に足のついた会社員のための「もう一段上」を目指す実践レポートです。 https://mypage.mag2.com/ui/s/0001699926?att=0&d=1&reg=footer ※ワンクリックで簡単にお試し登録↑（初月無料） ━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ！クリエイターのおすすめ登壇イベント ━━━━━━━━━━━━ 個室なしのトイレで用を足す子どもたち…探偵：阿部泰尚氏が明かす練馬区で発覚した衝撃の実態！ https://www.mag2.com/m/0001673137?reg=footer ─────────[PR]─ なぜ個人投資家は「みんなが買っているから」 と手を出して大損するのか？ https://i.mag2.jp/Upikl ─[PR]───────── ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【広告するなら、まぐまぐ！】━ 大量に配信、確実な登録。メルマガ広告はクリック先のユーザー登録に強い！ ３０種類以上のメニューから、お客様に最適なプランをご提案いたします！ ☆広告のお問い合わせ ⇒ https://www.mag2.co.jp/contact/ ☆メルマガ読者を増やす ⇒ https://www.mag2.com/sv/menu/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━