★【株式会社コン・パス 村上より】勉強の秋です【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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村上です。

早いものでもう年末を意識する季節となりました。
昨年から引き続き、
今年もコロナコロナでよくわからない感じでしたね。

来年はどうなることやら。

そんな中でも、
ガンガン進んだ方もいれば、
変化のなかった方もいらっしゃいます。

傾向としては、
すでに複数棟所有しており、
金融機関とのリレーションができていた方が有利でした。

これは常にそうではあるのですが、
その差が顕著でした。

これは、
いわゆるアパートローン、
例えばス●ガや静●、オ●ッ●ス、西●、ト●ス●、S●J、
などなど、

最初の一棟に非常に使い勝手の良い銀行が、
不正等により壊滅状態となり、
それが復活する前にコロナになってグダグダになったから、
という要因もあります。

また、
コロナ禍なので新規開拓の凸訪や、
そもそもコロナ制度融資で手一杯になったり、
そんな要因もありました。

とはいえ、
それでも堅実に、
着実に行動し、
最初の１棟を良い価格で購入している人も当然います。

「今は高い」
「今は情勢が悪い」
「先行きが不透明」

これを言う人も多いですが、
それってどんな時代もそうですし、

そもそも市場に出ている価格は、
「常に最高値」です。

なのでそんな言い訳は聞きたくありません。
そうです、
どんな状況でも、
黙って、
目をつむって、
エイヤー、と買うのです(違う・・。

というわけで(どういうわけ？、
地道に行くしかないんですよね、
何事も。

もちろんボーナスステージ的な時期もあれば、
ハードモードの時もあります。

しかしそれを検知するには、
やはり打席に立ち続けていないと、
その時期に入ったことすらわからないものです。

特に不動産投資の場合、
そのリスクやリターンは数字に落としやすいので、

中長期で見た時に「大きなリスク」がなければ、
購入できてしまいます。

基本的には、
不動産の失敗は時間が解決してくれますし。

ですので、
そのための

・勉強
・実践

コレにつきます。
そうです、

う・ご・け

です。

暑さも和らぎ、
というか寒いレベルですが、
コロナも落ち着いてますし、
年末に向かって勢いをつけていきましょう。


Ps.

勉強の秋です。

はい、
「起業塾」の季節です。

近日、
次回の塾のご案内ができると思いますので、
ご期待ください。




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