★新築投資はしばらくお休み？【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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　株式会社コン・パス　村上
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村上です。

以前もお話ししたかと思いますが、
私は子供の頃から、

マンガやテレビを全く見ない

という、
ちょっと変わった人間でした。

芸能関係のネタもそうです。

誰と誰が結婚したとか…
誰が問題を起こしたとか…

そんなゴシップ話は、
全く興味がないですし、
知りたいとも思わないです。

とはいえ、本人的には

世間の感覚と離れている

ことに対して、
何の違和感も持っていません。

例えば、いま流行りのアニメや
昔良く見たドラマのネタなど、

話題に付いて行けない

ということがあっても、
特に困った経験はないんですね。

もともと、人と会話することに
苦労する人間ではなかったので、

雑談のネタに困ることもない

という感じです。

特に不動産業界の人間は、

家でテレビを見ているより、
外で飲み歩いた方が楽しい

ような人間ばかりですから、
流行りネタにはあまり興味がなく、

そもそも話題に上らない

という点で、私はかなり
救われているのかも知れません（笑）

まぁ、そんなわけで
おそらくこの先も、

自ら進んでテレビは見ない

と思います。

それで困ることはないですし、
テレビを見る時間がもったいない
ぐらいの人間ですから、

その時間を読書や勉強に充てる
子供やペットの世話に費やす

ほうが、個人的に
有意義だと思っています。

おそらくテレビだって、
見る時間を作らなければ
落ち着いて見れないですよね？

であれば、限られた時間を
自分なりにどう使うのか？

改めて考えるのも、投資的に
有意義ではないでしょうか。

もちろん、だからといって、
不動産投資を志す人たちに、

「テレビを見る暇はない！」

などと言うつもりもありません。

他人は他人、自分は自分です。

きちんと儲かるのであれば、
好きなだけ見ればいいですよ。

ただ、時間は有限ですから、
そこだけは留意しておきたいですね。

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新築投資はしばらくお休み？
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さて、本題です。

新型コロナの世界的なパンデミック以降、
建築や不動産の業界において、

・木材や鋼材
・住宅用設備

の高騰が、深刻な問題となっています。

資材によっては、

1〜2週間というわずかな期間で、
仕入れ価格が1〜2割アップする

という現象も起きていますから、

業界各所で悲鳴が聞こえてくる

そんな状況です。

さらには、コロナ前から顕著だった

・都心部の物件価格高騰
・人手不足による人件費増

もあるわけで、不動産投資家にとって
新築物件で利回りを確保することが、

かつてない困難を極めている

と言っても、過言ではありません。

今回はそんな、資材価格の高騰について
私なりに書いてみたいと思います。

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