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令和4年4月5日 平成進化論 6785号
■きれいごとで飯は食えない
有限会社セカンドステージ代表取締役
株式会社ことば未来研究所代表取締役
京都大学大学院在籍
鮒谷周史（ふなたにしゅうじ）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本メールマガジン（平成進化論）は、
複数の会社を経営し、IT、人材、環境、飲食、
ホテル、海外事業など20社以上のベンチャー企業に
出資する投資家としても活動する筆者が、
--------------------------------
骨太かつ卓越した＜本物の教育サービス＞を
通して「変容の喜び」を提供し続ける
--------------------------------
ことを目的とし、
6700日以上に渡って毎日お届けしている、
個人発行として日本最大級のメルマガです。
熟読するも読み流すも、
自由な形でご活用下さい。
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＜鮒谷の活動ダイジェスト＞
■「リスク極小 クマムシ式不動産投資」勉強会
引き続き、ご案内中です
───────────────────
■おはようございます、鮒谷です。
先日来、リスクを相当程度まで
軽減させた形で取り組める
【不動産投資 未経験者のための、
知識ゼロからはじめる
騙されない&カモられない
リスク極小・クマムシ式
不動産投資勉強会】
のご案内をしております。
■既にフットワークの軽い皆さまから
たくさんのお申し込みを頂戴しております。
開催スケジュールは
以下の通りとなっております。
--------------------
■基本編
4月16日（土）13時30分〜18時
4月24日（日）13時30分〜18時
※上記いずれか一日のご参加、
いずれも同内容となります。
■実践編
5月15日（日）13時半〜17時
5月28日（土）13時半〜17時
6月12日（日）13時半〜17時
※実践編は全3回（それぞれ別内容）と
なります。
※基本編、実践編、
いずれもご出席の可否にかかわらず
収録動画と音声をお送りいたしますので
ご安心下さい。
--------------------
この機会にぜひお申し込み下さい。
（詳細は本文にて）
※当社が主催する同内容のセミナーは
今回が最初で最後です（次はありません）
■それでは、
「今日のピークパフォーマンス方程式」
（ビジネスにおいて、
最高の結果を発揮するための方程式）
をどうぞ。
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＜今日のピークパフォーマンス方程式＞
■きれいごとで飯は食えない
───────────────────
■先日、10年ぶりくらいで
タレブの
【ブラック・スワン】
を読み返しました。
■ロシアのウクライナ侵攻などが起こり、
国際情勢は第二次大戦後、最悪、などとも
言われる、昨今の状況下において、
ますます
「一寸先は闇の、不確実な時代」
に足を踏み入れていることを感じ、
強い危機感を覚えたのです。
■今のうちから何が起きても
起き上がってこられるように、
この機会にこれまで想定していたことに
改めてシミュレーションし直そうと。
■昔、参加していた勉強会で
主宰者が口癖のように
「常在戦場」
と言われていたことも
思い出しました。
■とはいえ、結局のところ、
どこまでいっても
未来を読めるようにはならない
（だからブラック・スワン）
未来はそもそも予測できないという
前提に立ち、そんな中にあっては
【何が起きても
（少なくとも）即詰みはしない】
という状態に近づけていくより
他になさそうです。
■さまざまな方面に対する
備えの中でも、
日本において表立って語ることは
あまり好まれていませんが、
（でも、本当のところはみんな
とても大切なものだと理解している）
「お金についての備え」
は、めちゃくちゃ重要です。
■ハッキリいいますが、
きれいごとで飯は食えません。
（だから、きれいごとばかりを言う人は
苦手です。というか、嫌いです。
信じて実害を被る人があったら
お前責任取れるのか、と思ってしまいます）
■このテーマについて、
今日はそこまで掘り下げて
語るつもりはありませんが一つだけ。
お金について備えるといっても
--------------------
▼フロー
（時々刻々に流れ込むお金）
▼ストック
（それまでに蓄えてきた資産）
--------------------
の両方を増やしつつ、
安全性を高めていく必要があります。
※その延長線上に、
経済面での能力が高まってくるという、
副産物（というか、むしろ主産物？）
もありますが、今日は触れません。
■話を戻しますが、
お金の入りが一箇所からだけなら
不安定＝心配、極まりないし、
貯金が銀行預金で円貨のみなら
インフレ直撃で（経済的に）即死です。
■一攫千金を目指すのではなく、
一定の時間をかけて、
かつ、安全性を確認しながら、
最初は少しづつ、
やがてはその流れを太く、
そして蓄えを厚く、
していくための取り組みを、
（もうやっている人はいいのですが）
まだの人は、
今すぐやる必要があるのでは、
と思います。
■世の中には、
組織で働くのが
向いている人もあれば、
自分で商売するのが
向いている人もあれば、
金融投資に適性もある人もあれば
不動産投資と相性のあう人もあるようです。
■いずれも当事者意識を持って、
タレブ流にいうならば身銭を切って、
やってみなければ、
向き・不向きはわかりません。
■私（鮒谷）であれば
当事者として向き合ってきて分かったのは
--------------------
組織に所属 → 適性ゼロ
自分で商売 → それなりに適性あるんじゃね？
金融投資 → 少なくとも現在は向いてねー
--------------------
であって、
ここから先は
--------------------
不動産投資 → やってみなけりゃわかんねえ！
まっすぐ進むしかねえ！
川を渡れ！You can do it！
（AKB48 RIVERより）
--------------------
という感じ
■そんなこんなで、
あれこれ順番にやっていけば、
試行錯誤を重ねつつも
だんだんと
--------------------
リスクを分散
希望的観測に身を委ねない
備えよ常に
転ばぬ先の杖
備えあれば憂いなし
後悔先に立たずを回避
後の祭りから逃れられる
--------------------
の世界に近づいていけるのではないかと
考えている次第。
■今の時代、
「表面上は安定しているように見えて
実はやばいんじゃね？」
と思っていて、
経済的安定だけを
追求するわけではないけれども、
経済的安定を
無視するわけにもいかない、
そんな、徹底した現実主義者である
私（鮒谷）と同じように考えられるあなたは
【クマムシ式 不動産投資勉強会】
に参加されることを契機として
--------------------
▼フロー
（時々刻々に流れ込むお金）
▼ストック
（それまでに蓄えてきた資産）
--------------------
の両方を積み増し、リスク耐性を
高めるための一歩を踏み出して頂ければ、
と願っております。
■ちなみに当勉強会の講師である
長田さんご自身も、
会社づとめ（現在も）のシングルマザー、
という大変なご状況の中、
時間もなければ
過度のリスクを取れない中、
それでもなにが起きても
経済的に詰まないように、という危機感から、
投資開始からわずか５年で、
所有不動産からのキャッシュフローを、
約1000万円/年、まで到達されました。
■これは長田さんに限った話ではありません。
本勉強会に参加されることで
「あなたにも長田さんと同じ世界が
訪れ得る」
とお伝えしておきます。
■以下、講師を務められる長田さんの
簡単なプロフィールとなります。
--------------------
日系企業勤務後、
米国のアイビーリーグ大にてMBAを取得。
帰国後は外資系企業に転職するも、
ブラックな職場環境や、雇用の不安定さを実感し、
給与所得のみの生活にリスクを感じ始める。
ネットビジネス等、様々な方法・手段を模索し、
最終的に不動産投資に落ち着く。
その後、リスクを抑えつつ順調に規模を拡大し、
投資開始から約5年で、
所有不動産からのキャッシュフローが
約1000万円/年となる。
また、母子家庭の貧困率約50％の日本で、
シングルマザーとして、子供を私学に通わせ、
都内人気エリアのタワーマンションに在住。
--------------------
■不動産投資経験がまったくない人を
対象として、ご自身が実践してこられた
「リスクを極小化しつつ、
不動産投資で収益を上げる」
方法をコンテンツとしてまとめあげ、
私たちに教えて下さいます。
（私（鮒谷）も生徒として学びます。
一緒にお勉強いたしましょう！）
■改めて、ですが
勉強会のタイトルは
--------------------
【不動産投資 未経験者のための、
知識ゼロからはじめる
騙されない&カモられない
リスク極小・クマムシ式
不動産投資勉強会】
〜不動産投資と聞くだけで
腰がひけてしまっていた、
そんなあなたの認識を180度書き換え、
勇気と希望とカネの流れを手に入れる
「クマムシ式 不動産投資術」
とは
--------------------
というものとなります。
■タイトルだけで、おおよその内容は
掴んで頂けるかと思いますが、
要するに、
手金（500万円程度）だけで
借金せず（リスクを限定して）、
確度高く、安定的に収益を出すための
方法論について語っていただきます。
■人生の岐路は、思わぬところから
やってくるものです。
私（鮒谷）は長田さんが
不動産投資をされる前からのお付き合いで、
もともとめちゃくちゃ優秀で
高いエネルギーをお持ちの方でした。
■そんな長田さんの
リアルタイムで人生の変遷を、
コンサルその他を通して
目の当たりにしてきましたから、まさに
「人生の岐路は、思わぬところから
やってくる」
ことを長田さんの人生を通しても
実感しております。
■ここまで読まれて、
次は私の番かも、
というか、私の番にしたい！
せずにはいられない！
とテンション高く思われたあなたの
ような方にこそ、ご参加頂きたいもの。
■下記より、そのテンションのまま、
今すぐお申し込み下さい。
そんなチャレンジ精神が
閉塞した人生に風穴を開けるのです。
--------------------
【不動産投資 未経験者のための、
知識ゼロからはじめる
騙されない&カモられない
リスク極小・クマムシ式
不動産投資勉強会】
〜不動産投資と聞くだけで
腰がひけてしまっていた、
そんなあなたの認識を180度書き換え、
勇気と希望とカネの流れを手に入れる
「クマムシ式 不動産投資術」
とは
【日時】
■基本編
4月16日（土）13時30分〜18時
4月24日（日）13時30分〜18時
※いずれも同内容ですので、
いずれかにご参加下さい。
■実践編
5月15日（日）13時半〜17時
5月28日（土）13時半〜17時
6月12日（日）13時半〜17時
※全3回、それぞれ別の講義となります
※終了時刻はおおよその目安となります。
場合によっては延長の可能性もございますので、
ご了承ください。）
※いずれもご出席の可否にかかわらず
収録動画と音声をお送りいたしますので
ご安心下さい。
【講師】
長田佳子（おさだ・かこ）先生
【場所】
オンライン（Zoom）にて
（ZoomのURLはお申込み頂いた方のみに
直接、ご連絡いたします）
【参加費】
基本編 30,000円（税抜）
実践編 148,000円（税抜）
※通常、基本編と実践編あわせて
ご参加の場合は、
総額178,000円（税抜）にて
承っておりますが、
今回に限り、同時にお申込みいただくと、
期間限定特別価格148,000円（税抜）にて
ご参加いただけます。
つまり、基本編は
実質無償にてご受講いただけます。
【お申込みはこちらから】
▼基本編＋実践編のご参加
【カード決済をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/7ab71e9c/
【銀行振込をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/6978fb55/
▼基本編のみのご参加
【カード決済をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/81585334/
【銀行振込をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/cff5ee51/
＜ご注意＞
※先着順にてお席を確保させていただきます。
※定員になり次第〆切となり、
お申し込みいただけなくなります。
※分割払いを希望される方は
お気軽にお問い合わせ下さい。
※本セミナーについては
割引クーポンの適用対象外と
させていただきます。
--------------------
■追伸：
上記の通り、当勉強会は
基本編と実践編の二部に分かれております。
両方合わせてお申し込み頂ければ
そこの学びで自走できるようになりますが、
まずはどんなものか、
基本編から受講したい、
という方はそちらのみのお申込みでも
大丈夫です。
■ただ、同時に両方を
お申し込みいただけましたら、
特別割引価格を適用して
「実質、基本編は無料」
となる形にしております。
■もちろん、
まず基本編に参加し、
そこで内容を確認して実践編に、
というお申込みも可能ですが、
その場合は割引特典は適用されませんので
ご注意下さい。
■この機会に、セットでのお申込み
--------------------
▼基本編＋実践編のご参加
【カード決済をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/7ab71e9c/
【銀行振込をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/6978fb55/
--------------------
をなされることを
強くお勧めいたします。
■これまでもそうでしたが
私（鮒谷）が企画する勉強会は
「講師がいい人、すごい人」
「自分自身が学びたくなる」
「実践した人の成果が約束される確度が
高く、再現性も高い内容」
という条件を満たしたもののみと
なります。
■もちろん、今回の勉強会も、
諸条件を満たし、
自信を持ってお伝えできる、
そんな内容の勉強会となっておりますので
安心してお申し込み下さいませ。
--------------------
【不動産投資 未経験者のための、
知識ゼロからはじめる騙されない&カモられない
リスク極小・クマムシ式 不動産投資勉強会】
〜不動産投資と聞くだけで
腰がひけてしまっていた、
そんなあなたの認識を180度書き換え、
勇気と希望とキャッシュフローを手に入れる
「クマムシ式 不動産投資術」
とは
【日時】
■基本編
4月16日（土）13時30分〜18時
4月24日（日）13時30分〜18時
※いずれも同内容ですので、
いずれかにご参加下さい。
■実践編
5月15日（日）13時半〜17時
5月28日（土）13時半〜17時
6月12日（日）13時半〜17時
※全3回、それぞれ別の講義となります
※終了時刻はおおよその目安となります。
場合によっては延長の可能性もございますので、
ご了承ください。）
※いずれもご出席の可否にかかわらず
収録動画と音声をお送りいたしますので
ご安心下さい。
【講師】
長田佳子（おさだ・かこ）先生
【場所】
オンライン（Zoom）にて
（ZoomのURLはお申込み頂いた方のみに
直接、ご連絡いたします）
【参加費】
基本編 30,000円（税抜）
実践編 148,000円（税抜）
※通常、基本編と実践編あわせて
ご参加の場合は、
総額178,000円（税抜）にて
承っておりますが、
今回に限り、同時にお申込みいただくと、
期間限定特別価格148,000円（税抜）にて
ご参加いただけます。
つまり、基本編は
実質無償にてご受講いただけます。
【お申込みはこちらから】
▼基本編＋実践編のご参加
【カード決済をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/7ab71e9c/
【銀行振込をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/6978fb55/
▼基本編のみのご参加
【カード決済をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/81585334/
【銀行振込をご希望の方はこちらから】
https://form.os7.biz/f/cff5ee51/
＜ご注意＞
※先着順にてお席を確保させていただきます。
※定員になり次第〆切となり、
お申し込みいただけなくなります。
※分割払いを希望される方は
お気軽にお問い合わせ下さい。
※本セミナーについては
割引クーポンの適用対象外と
させていただきます。
--------------------
会場（Zoomですが）にて、
あなたとともに
学べることを楽しみにしています。
■「いいね！」するだけで、
日々の更新情報が届きます。
たまに「ここだけの情報」を流します。
https://www.facebook.com/heiseishinkaron
今日も人生とビジネスを楽しみましょう！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ ┃
┃【今日のピークパフォーマンス方程式】 ┃
┃ ┃
┃ ■きれいごとで飯は食えない。 ┃
┃ ┃
┃ ■もちろん、きれいごとは大事。 ┃
┃ ┃
┃ しかし、きれいごとしか語らない人は ┃
┃ 偽物だと捉えたほうが良さそうだ。 ┃
┃ ┃
┃ ■責任も取れない、格好いいことばかりを ┃
┃ ペラペラ話すのは不誠実。 ┃
┃ ┃
┃ ■建前も大事、同時に現実を踏まえることも┃
┃ 大切。お金の話はその典型。 ┃
┃ ┃
┗━━━━━━━━━━━━「平成進化論」━━┛
───────────────
【当社よりご案内している各種音源について】
https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/list_ongen.pdf
より、ご確認下さいませ。
▼音源ダウンロード等でのご不明な点、トラブル、
その他どんなことでも、どうぞご遠慮なく
https://form.os7.biz/f/aa1e924b/
あて、お問い合わせ下さい。
■10万円以上のご予算にて
音源購入をご検討下さっている方は
【音源コンシェルジュについて】
https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/concierge.html
をご覧ください。
まとめての音源購入を希望される方は
こちらからお求めになるのが絶対にお得です。
▼「音源をスマホから聴くことができるのか、
できるとすれば、どうやって？」
とお尋ね頂くことがありますが、
もちろん可能です。
具体的な方法については
（当方とは無関係の方の文章ですが）
https://goo.gl/VU5pGy
が分かりやすいと思いますので、
ご参考までに。
------------------------
【鮒谷周史の、
（少人数・双方向制）年間プログラムについて】
以下よりお申込み、
あるいは、詳細の確認を願います。
【＜オンライン受講版＞詳細＆参加申し込み】
https://form.os7.biz/f/d1aed965/
【＜音源受講版＞詳細＆参加申し込み】
https://form.os7.biz/f/728f8021/
※参加下さっている方のご感想（ごく一部）
雰囲気を体感いただけるかと思います
https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/180404_testimonials_nenkan.pdf
【年間プログラムのお問い合わせやご質問は
以下よりお願いいたします】
https://form.os7.biz/f/aa1e924b/
------------------------
【 鮒谷周史の、
個別コンサルティングのご案内 】
＜お申し込みはこちらから。
※6回コースがお得でオススメ、ほとんどの方が
6回コースでお申込み下さっています＞
https://form.os7.biz/f/6387a7fb/
＜「個人のキャリア開発・独立起業」等の
コンサルについてのご感想＞
https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/testimonials_consulting_career.pdf
＜「企業経営・売上増進・利益拡大」等の
コンサルについてのご感想＞
https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/testimonials_consulting_manager.pdf
┏━━━━━━━━━━━━━━━
┃【 広告掲載のお問い合わせ等 】
┃--------------------------------
┃■メルマガ「平成進化論」に
┃ 広告を出してみませんか？
┃
┃▼号外広告 400,000円（税抜）
┃
┃※詳しい資料をご希望の方は↓から
┃ http://www.2nd-stage.jp/advertisement/?mag
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┃■発行者からのメッセージとお願い：
┃ https://ssdlfiles.s3.amazonaws.com/message.html
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┃発行者
┃株式会社ことば未来研究所・有限会社セカンドステージ
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┃問い合わせ先 ： https://form.os7.biz/f/aa1e924b/
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