★段取りは不動産投資に不可欠【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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　株式会社コン・パス　村上
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村上です。

日頃から何かと、

・人前に出て話す
・講義を受け持つ

機会の多い私ですが、
だからと言って、

前もって綿密な準備をする

ようなことはしていません。

いつでもどんな時でも、

常にぶっつけ本番

なのです。

例えば、セミナーの講師として、

人前で２時間喋る必要がある

機会があったとしても、
練習やリハーサルというものを、
やったことがないですし、

何を話すかさえも、
考えたことがありません（笑）

まぁこれは、私自身の
性格による部分も大きいのですが、
でもそれは、

知識や情報が常に、
自分の頭にインプットされている

からこそ、
出来る芸当でもあるんですね。

例えば、知識や情報が豊富だと、

その場の雰囲気に合わせて
セミナーの内容に合わせて

それなりの話が出来てしまいます。

これは、才能うんぬんの話ではなく

・毎日のように本を読み続けたり
・不動産業界の情報を集め続ける

おかげで、
自然と成り立っているもの。

少なくとも、
想定外の質問でも無い限り、
言葉に詰まるようなことはないです。

もちろんこれは、
不動産投資においても、
大いに役立つスキルだと思います。

例えば、銀行系の本を
10冊ぐらい読んでおけば、

融資面談においても、
銀行マンの心理がよく分かる

ようになりますし、

相手が求めそうな情報を、
こちらから進んで提示する

ことも容易になるでしょう。

当然、その後の融資決裁においても、
プラスになると思います。

ですから、日頃から
常に知識や情報をインプットして、
いつでも活用出来るようにしておき、

ここぞという場面で繰り出す

ことを、積極的に実践してください。

少なくとも、人前で話す直前に、

「何を話したらいいのだろうか？」
「相手にウケるのはどんな話か？」

といった迷いは、無くなると思いますよ。

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段取りは不動産投資に不可欠？
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さて、本題です。

不動産投資に限らず、
人生すべての物事において、

・段取り

は、とても重要です。

かく言う私自身も、

段取りが比較的得意

というお陰もあって、
ここまでやって来れたのだと、
それなりに自負しています。

おそらく、この段取りスキルは、

営業マンを長年やって来た

影響もあると思うのですが、
特にこの不動産業界においては、

段取りがモノを言う

ケースが非常に多いんですね。

そんなわけで今回は、

段取りの大切さ

について、私なりに
考えてみたいと思います。

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