★建物名の変更は有り？【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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　株式会社コン・パス　村上
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村上です。

以前、日経新聞の記事で、

経済界や学識者が参加する
「令和国民会議」が、
各県の知事有志による
「知事連合」と、
人口減少問題について討議した

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA072XX0X00C23A8000000/

というニュースがありました。

出席者からは、

・東京一極集中の是正
・外国人人材の活用

について、
意見が相次いだとのこと。

広島県など複数の知事からは、

「東京一曲集中を是正し、
　地方の多様化を推進すべきだ」

といった声が上がったそうです。

東京一極集中の是正については、
かなり前から議論されていますが、
一極集中の勢いは弱まるどころか、
年々増しているのが現状であり、
私自身もその流れについては、
致し方ないという認識です。

そもそも、地方の若者が
働き口の無い地方から、

憧れの東京に住みたい！
都会の職場で働きたい！

と思うのは、
無理もない事だと思いますし、
ましてや、既に東京にいる
地方出身者に対して、

地方に早く戻って来なさい

と促すことも、
はっきり言って無駄だと思います。

キラキラした都会に憧れるのは、
男性だって女性だって一緒。

のどかな田園風景の地方に、
その代わりが担えるのかというと、
無理な話ですよね？

私だって自然が好きですし、
海の見えるマンションに引っ越して、
のんびり過ごしたい願望もあります。

でも、だからといって、
東京から軸足を移す気は全くなく、

いつでも東京に行ける逗子や葉山

あたりがベストかなと。

少なくとも、地方の知事が
東京一極集中を是正したいと
本気で考えているなら、

県内の一次産業や観光に対し、
ITやAIなどをフル活用して
ブランド化すると共に、
その担い手を東京だけでなく、
全国から集めるぐらいの競争力を、
鍛えて欲しいですね。

東京が競争で勝ち続けるのと同様、
地方だってこれからは生き残りです。

魅力に乏しい地方の中には当然、
競争で破れ去るところもあるはず。
でも、それでいいと思います。

このまま座して死を待つより、
地方は今後の生き残りをかけて、
本気で取り組んでもらいたいです。

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建物名の変更は難しくない？
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さて、本題です。

読者さんから、
以下のようなご質問を頂きました。

＊＊＊＊＊＊

この度、中古アパートを
初めて購入する予定ですが、
売買契約の特約事項として、

アパート名の変更

が必要であるということを、
担当者から聞きました。

以前、大家仲間の先輩から、
建物名を変更するのは面倒だと
いう話を聞いたこともあり、
正直、やや躊躇しています。

建物名の変更特約というものは、
珍しいものなのでしょうか？

＊＊＊＊＊＊

確かに、建物の名称を
変更することはありますが、
その殆どは買主の意向によるもの。

売主が要求するというのは、
かなり稀なケースだと思います。

今回はそんな、
建物名変更の是非について
少し語ってみたいと思います。

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