※２４万５１５７人が読んだ不動産投資教材
→ http://mnsm.jp/blsl.html
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2017/4/26 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2882回 ゆる〜く資産拡大は難しい理由
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水戸大家こと峯島です。
ゆる〜く資産拡大させたいと
言う人がいますが、
それは物件が買えない人なのかもしれません。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■横須賀市新築アパート利回り９，２６%
神奈川県横須賀市で新築アパートの
情報が入ってきました。
価格は５４９０万円で利回りは９，２６%です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「横須賀市新築アパート利回り９，２６%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■鹿児島市RCマンション利回り８，８４%
鹿児島県鹿児島市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は３３００万円で利回りは８，８４%です。
平成９年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「鹿児島市RCマンション利回り８，８４%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■札幌市RCマンション利回り８，５１%
北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は７７８０万円で利回りは８，５１%です。
平成１２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市RCマンション利回り８，５１%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■不動産業界で問題になっている囲いこみとは？（無料動画）
不動産業界では"囲い込み"ということが
問題になっていたりします。
では、その囲い込みとは何なのか？
→ https://youtu.be/S6Oy3D2eHio
■六本木事務所での無料面談
累計１０００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに８８００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１０００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京（六本木開催）
４月２７日（木）１９時〜 https://goo.gl/bt0nwU
※残り５名
４月２８日（金）１９時〜 https://goo.gl/zz6GEx
※残り１名
青森（青森市開催）
４月３０日（日）１３時〜 https://goo.gl/rebX5K
※残り４名
４月３０日（日）１５時〜 https://goo.gl/KYvvu0
※残り５名
熊本（熊本開催）
５月３日（水）１７時〜 https://goo.gl/uODW9l
※残り２名
長崎（長崎市開催）
５月４日（木）１７時〜 https://goo.gl/h7L1kj
※残り４名
福岡（博多開催）
５月５日（金）１７時〜 https://goo.gl/AsNRng
※残り３名
広島（広島市開催）
５月６日（土）１５時〜 https://goo.gl/yQUgIf
※残り２名
５月６日（土）１７時〜 https://goo.gl/R0DlQA
※残り３名
大阪（大阪市開催）
５月１２日（木）１９時〜 https://goo.gl/eo8nml
※残り４名
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■編集後記
今の不動産市場で物件を買うには、
とにかく買うという意欲が
強い人でないとなかなか買えません。
私のところには色々な人が
連日、訪ねて来ますが、
その中には
「良い物件があったら…」
と言ってくる人もいます。
もちろん、良い物件があったら
買いたいと思っているのは、
ほとんどの人がそう思っています。
しかし、なかなか良い物件が
出て来ないのが現状で
資産を拡大させている人は、
「１０億買いたいです！」
と最初から意気込みが違います。
ゆる〜く拡大させたいと
考えてる人は、
物件がほとんど買えないという事なのです。
よく、私のところに来る人で
物件を買えている人は、
１０人に１人ですと
メルマガに書くことがあります。
実際に、１０%くらいの人しか
物件を買えていませんが、
その１０%の人は、
最初から物件を買って資産を増やす…
ということが明確ですし、
絶対に買うという気持ちが強い人です。
融資が付く人は多いですし、
物件を実際に買える人も多いです。
多くの人が買える状態なのですが、
優良物件は少ないわけで、
その少ない優良物件を買うには、
他の人よりも強い気持ちが必要なのです。
ですので、ゆる〜く増やしたいとか、
良い物件が出て来たら買いたいと
言っている人であれば、
たぶん、買える可能性が低いので、
本気になってからでないと
難しいのかもしれません。
それは本気で買うと言って、
行動している人が
早い時だと１０分とか１５分で
買い付けを入れてしまうので、
その人たちより早く行動しないと
難しいからです。
買い付けが１０本とか
入っていたりということは、
結構、普通なので、
その中でも買える人は、
本当に気持ちが強く、
行動している人なわけです。
ということで、今の不動産市場では、
買うという意識が高い人でないと
物件を買えていません。
融資が付く人はたくさんいるので、
その中で買える人は、
とにかく意欲が高く、
行動している人になります。
今はそんな感じで、
買えている人と、
全く買えない人に二分されてますね。
本当に物件を買って
資産を拡大させたいのであれば、
本気で物件を買う！という
気持ちがないと難しい市場です。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
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内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日、ちょっと前に注文した
電動自転車が届きました。
これで軽快に走って、
色々なところに行こうと思ってます。
まだ、あまり乗ってませんが、
坂道とかグイグイ登りますね。
それでは、また明日。
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