※今月まで有料メルマガが２ヶ月無料
→ http://www.mag2.com/campaign/170809/
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2017/8/20 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2997回 売れない営業が担当だと投資家がかわいそう
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水戸大家こと峯島です。
売れない営業が担当だと
投資家がかわいそうだったりします。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■高知市RCマンション利回り９，７５%
高知県高知市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は１億２８００万円で利回りは９，７５%です。
平成３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「高知市RCマンション利回り９，７５%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■東金市鉄骨マンション利回り１０，６%
千葉県東金市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は１億５０００万円で利回りは１０，６%です。
平成８年築です。
少し指値の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「東金市鉄骨マンション利回り１０，６%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■佐賀市鉄骨マンション利回り１０，１５%
佐賀県佐賀市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は５３００万円で利回りは１０，１５%です。
平成９年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「佐賀市鉄骨マンション利回り１０，１５%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■これからの不動産価格はどうなりますか？（無料動画）
これからの不動産価格はどうなりますか？
という質問はよくされます。
では、私の回答とは？
→ https://youtu.be/9g-5pdHq0bM
■六本木事務所での無料面談
累計１０００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９２００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１０００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京都（六本木開催）
８月２１日（月）１９時〜 https://goo.gl/xj6nh1
※残り５名
８月２２日（火）１９時〜 https://goo.gl/qk3LLH
※残り３名
８月２８日（月）１９時〜 https://goo.gl/Jp9KEK
※残り５名
愛知（名古屋市開催）
８月２４日（木）１９時〜 https://goo.gl/PWouaE
※残り２名
８月２６日（土）１３時〜 https://goo.gl/wtdC2Y
※残り５名
８月２６日（土）１５時〜 https://goo.gl/khBDrF
※残り６名
８月２７日（日）１３時〜 https://goo.gl/PgTvgU
※残り５名
８月２７日（日）１５時〜 https://goo.gl/tSmvCw
※残り６名
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■編集後記
私は物件を売れない営業は、
投資家さんが可哀想だな…
といつも思ってしまいます。
というのも、過去に当社にいた
全く成績の上がらない営業が
担当になっていた投資家さんと
話す機会がありました。
やはり、成績が上がらない営業が
担当についていたので、
物件も全然買えていませんでした。
当社の場合は、数字の良い物件、
キャッシュフローが出る物件を
買ってもらって、
そして、投資家さんも当社も
お互いに利益を上げていくことを
目指しているので、
実際に物件を買って利益を出している人が
投資家さんには多いのです。
しかし、中には物件を
全くと言って良いほど
買えていない人もいるのが事実で、
そういう人は本当に可哀想なわけです。
まあ、その成績が全く上がらない営業は
成績が上がらなかったので、
辞めて行きましたが、
こうやって入れ替わりをしていかないと、
営業はダメになっていきます。
花瓶の水も取り替えないと
どんどん濁っていくわけで、
だからこそ、入れ替わりがある制度を
考えていくしかなく、
それは全て投資家さんのためになるからです。
こういう事をメルマガに書くと、
自分のことかな？と思って頑張る営業が
どんどん出て来てくれると良いのですが、（笑）
こういう制度を考えるのが
経営者である私の仕事だったりするんですね。
ちなみに、前述した売れない営業が
担当になっていた人のように、
今、物件を買えていない人で
担当者がいるけれども物件が買えない人、
その中でも波長がどうも担当者と
合わないという人は、
当社の担当を変えますので、
下記より「担当者変更希望」と書いて
お申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
ちなみに、この担当者変更も、
過去に何回もやってきましたが、
大抵、変更の希望をしている人は、
実は投資家さんに問題があり、
うちの担当と疎遠になって
担当変更を希望してくる人が多いです。（笑）
ですが、どういう理由にせよ、
「ああ、この営業からは買えないな…」
と思っていたのなら、
担当変更は全然ありですね。
■私の本のAmazonキャンペーンです。
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（スタッフが確認しています）
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日の大阪桐蔭が仙台育英に
負けた試合が衝撃的でした。
９回２アウトランナー無しからの
逆転サヨナラ勝ち…
こういうのはなかなか見られないですね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
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◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
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