※２４万５１５７人が読んだ不動産投資教材
→ http://mnsm.jp/blsl.html
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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2017/4/18 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2874回 諦めたらそこで試合終了だよ
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水戸大家こと峯島です。
諦めたらそこで試合終了だよという
スラムダンクの名言がありますが、
これは他のすべてのことに通じます。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■相模原市築浅アパート利回り９，０４％
神奈川県相模原市で築浅アパートの
情報が入ってきました。
価格は５２００万円で利回りは９，０４％です。
平成２６年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「相模原市築浅アパート利回り９，０４％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■さいたま市鉄骨マンション利回り７，２%
埼玉県さいたま市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は１億８００万円以内で利回りは７，２%です。
平成２２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「さいたま市鉄骨マンション利回り７，２%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■千葉市鉄骨マンション利回り９%
千葉県千葉市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は４０００万円後半で利回りは９%です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「千葉市鉄骨マンション利回り９%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■成功の9ステップを聞こう（無料動画）
成功の９ステップというCDがあるのですが、
そのCDは必ず聞くべきです。
安く内容を知りたければ、
本も売っています。
では、なぜ聞くべきなのか？
→ https://youtu.be/8GjEwr8tfqk
■六本木事務所での無料面談
累計１０００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに８８００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１０００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京（六本木開催）
４月２６日（水）１９時〜 https://goo.gl/DGwmtE
※残り３名
４月２７日（木）１９時〜 https://goo.gl/bt0nwU
※残り３名
静岡（静岡市開催）
４月２２日（土）１３時〜 https://goo.gl/BldZQX
※残り２名
４月２２日（土）１５時〜 https://goo.gl/6OXVJA
※残り５名
４月２２日（土）１７時〜 https://goo.gl/Bde5D5
※残り５名
静岡（浜松市開催）
４月２３日（日）１７時〜 https://goo.gl/1aTVIs
※残り３名
宮城（仙台市開催）
４月２９日（土）１５時〜 https://goo.gl/A97npe
※残り５名
青森（青森市開催）
４月３０日（日）１３時〜 https://goo.gl/rebX5K
※残り５名
４月３０日（日）１５時〜 https://goo.gl/KYvvu0
※残り５名
熊本（熊本開催）
５月３日（水）１３時〜 https://goo.gl/eGwD73
※残り２名
長崎（長崎市開催）
５月４日（木）１３時〜 https://goo.gl/uv8EkB
※残り４名
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■編集後記
「諦めたらそこで試合終了だよ」
これは漫画、スラムダンクで
湘北高校の安西先生が言った名台詞です。
これは、湘北高校に入部した三井寿が
中学の県大会決勝で劣勢に立たされている時に、
安西先生に言われて、
その言葉で奮起して試合に勝利し、
中学の県MVPになり、
その後、湘北高校に入るきっかけになったのです。
まあ、言葉の由来とはかどうでも良いですが、
この「諦めたらそこで試合終了だよ」
という言葉は、バスケットだけでなく、
他のすべてのことに精通します。
私は何かで成功したいと思ったら、
１番大事なことは何か？と聞かれると、
最初に決めることだと思っています。
年収１億円になりたいと思ったら、
最初に絶対に年収１億円になると
決めてから行動するのです。
そして、次に大事なことは、
絶対に年収１億円になるまで
諦めないで行動することです。
不動産投資でも一緒で
例えば、今は、ちょっと前に比べて、
融資が厳しいと言われます。
ここで諦めてしまう人は
物件を買えないです。
その諦めてしまう人とは、
投資家さん本人はもちろん、
不動産の営業も同じです。
例えば、私は当社の営業と
よく話をするのですが、
「融資が厳しくなった…」
と年中言っている人がいます。
そうやって言っている人でも
諦めていなければ、
必ず道は開けると
私は思っています。
なぜなら、銀行は無数にあり、
さらに支店となると
もっと無数にあるからです。
また、融資に断られたとしても、
申し込んだ投資家さんの属性が低かったのか、
物件自体の評価が出なかったのか、
それがわかれば、
次からは条件に合う投資家さんか
物件を持ち込めば融資は出るのです。
また、１０件持ち込んで１つしか
融資が通らなかったとして、
１０件の融資を通したかったら、
１００件持ち込めば良いのです。
これは投資家さんも一緒で、
「この物件が欲しい！」
と思って、融資でダメになるケースも
あると思います。
それでもしょげずに、
どんどん次の物件、次の物件と
数を多く打診していけば、
必ず理想の物件と融資の組み合わせに
巡り会うはずなのです。
それが、「今は融資が厳しいから」とか、
「物件の価格が高すぐるから」
という環境のせいにして諦めると、
自分の理想には絶対にたどり着かないわけです。
だから、「諦めたらそこで試合終了だよ」
という言葉が不動産投資家にも、
不動産営業にも当てはまるわけで、
やる前から本人が諦めてしまっては、
永遠に成功することはないですね。
ということで、スラムダンクの名言で、
「諦めたらそこで試合終了だよ」
という言葉があります。
今の不動産市場は、
ちょっと前よりも融資が
厳しくなった感はあります。
しかし、絶対に融資が通る銀行はありますし、
割安な物件も必ず存在します。
そして、それは最初に
絶対出来るんだ！と決めて、
諦めずにそれを見つけることが
投資家にも営業にも
求められることですね。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
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収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
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私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
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問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
最近、毎日、ボクササイズで
ジャンプばかりやっていて、
跳躍力が増しています。笑
今度は自転車を買って、
移動を自転車にする予定で、
都内を自転車移動しようかと
そう思っています。
これで益々、健康と
体力がアップしますね。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
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