■水戸大家 不動産投資にもコロナの影響が出始めました

みねしましゃちょーのLINE@
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
プレゼント企画始めました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020/ 5/5　現在の読者数１５万人超え　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産部門発行部数　日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール　　　
http://goo.gl/eEB2kZ

このメルマガは峯島のビジネスや
日頃の旅の裏話を書いてます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第3870回　　不動産投資にもコロナの影響が出始めました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

不動産投資は安泰だと思ってましたが、

不動産投資にもコロナの影響が出始めました。
　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■YouTube

人手不足の会社に電話してみた！

https://youtu.be/qTvXyra_NOE



■スマホぽちぽちで稼げます

スマホをぽちぽちするだけで稼げます。

やり方教えるので、下記より私のLINE登録して、

「スマホぽちぽち」とメッセージください。

https://line.me/ti/p/seJy8UBr0g
────────────────────────────
■編集後記

不動産市場にもコロナの影響が

出始めているみたいです。


というのも、私も１つだけ

今はテナントを所有しています。


そのテナントなんですが、

家賃を半額にして欲しい…

という要望が出ました。


もちろん、私の場合は、

他の事業からの収入が伸びているので、

快く家賃半額を受け入れました。


ですが、知り合いの大家さんも、

家賃の滞納が出始めたりと、

明らかに不動産投資はコロナの影響を

受け始めました。


私の場合は不動産からの収入は

補助的な考えでやってますが、

借り入れをしてやっている投資家さんは、

今から滞納や退去などが出てくる

可能性が出てきたので、

かなり不動産投資もキツくなってくる

可能性が出てきました。


飲食店、旅行業、イベント関係、

航空会社、スポーツジムなど、

色々な会社がコロナ関連で倒産していますが、

その余波が不動産投資にも

ここに来て出始めたわけです。


倒産する企業が出てきたということは、

職を失う人が出てきたので、

入居者がお金を払えなくなる…

という可能性が出てきたわけです。


そして、投資額の大半を

借り入れで賄っている投資家さんは、

その入居者の家賃で返済しているわけで、

入居者が失業したり、

収入が減ってしまうと、

影響を受けてしまいますね。


あと、保証会社が家賃保証をしているので、

滞納されても大丈夫…

という人もいるかもしれませんが、

これだけ倒産、失業が増えてくると、

家賃保証会社が倒産する可能性も

出てくるかもしれません。


かなり、コロナは長期化しそうなので、

家賃保証会社が倒産となると、

大家さんにも影響が出てきますね。


ちょっと今までには考えられないケースが

今は起きているわけで、

不動産投資家は堅いビジネスでしたが、

これは色々と考えて行動した方が良いかもです。


私もこれは想定外のことだったのですが、

「たしかに飲食店が苦しいとツケが回ってくるな…」

と納得しました。


このメルマガでは不動産投資をしている人が

かなり多く読んでいると思いますが、

色々と想定はしておいた方が良いかもです。




■みねしまと一緒にスマホぽちぽちやりたい人は
　プライベートLINEから「スマホぽちぽち」
　とメッセージください。

→ https://line.me/ti/p/seJy8UBr0g

■格安SIMに乗り換得たい人はこちら

→ http://mitoooya.com/archives/52541826.html


■みねしまのプライベートLINEはこちら

→ https://line.me/ti/p/seJy8UBr0g


■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ

■みねしましゃちょーのツイッター

→ https://twitter.com/mineshimasyacho


■水戸大家さんのFacebookページ
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■みねしまのFacebook

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■みねしまのインスタ

https://www.instagram.com/mineshimashacho/


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■みねしまへの質問はLINEで

https://line.me/ti/p/seJy8UBr0g

──────────────────────────────────

今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。

質問などは有料メルマガからお受けしてます。


■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

http://mitoooya.jp/sekininsya.html


■水戸大家のプロフィールはこちら

→　http://mitoooya.jp/self.html


■お問い合わせ感想はこちら

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1


■ブログはこちら

→　http://bb8888mairo.livedoor.blog/

　
■峯島の個人フェイスブックはこちら

→　http://www.facebook.com/mitoooya

　
■株式会社水戸大家さんのFacebookページはこちら
　
→　http://mitoooya.jp/mitoface.html


■私の著書

資産１０億円を作る不動産投資術（新刊）
→　http://amzn.to/2rivbLL

水戸大家式〜の改訂版
→　http://amzn.to/2phzmap

不動産投資１棟目の教科書
→　http://amzn.to/2phH4By

　
■■迷惑メール解除方法■■


迷惑メールに入ってしまうと、

大切な情報をお伝えすることができません。

もしよろしければ、メールの

「フォルダー分け設定」をしてください。


■　アウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf

■　YAHOOメールの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf

■　officeアウトルックの方

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf

■　Ｇメールの方　　

→　http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf



裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今日もクソ忙しいです。笑


でも確実に収入は上がっているので、

それが良いですね。

それでは、また明日。






















解除はこちらから
→　http://archive.mag2.com/0000282526/index.html

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎水戸市のサラリーマン大家さん
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0000282526.html?l=hbp03fe602