※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第４７回目の放送はこちら → https://youtu.be/3TuNlDlVtsg
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2017/2/22 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2818回 私が目指すべき会社像
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水戸大家こと峯島です。
私が目指すべき会社像は、
ウルフオブウォール・ストリートみたいな勢いがあり、
ホワイトな会社です。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■八王子市鉄骨マンション利回り１２，０９％
東京都八王子市で鉄骨マンションの
情報が入ってきました。
価格は６３８０万円で利回りは１２，０９％です。
平成３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「八王子市鉄骨マンション利回り１２，０９％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■高松市RCマンション利回り８，４８%
香川県高松市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は３億３０００万円で利回りは８，４８%です。
平成９年築になります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「高松市RCマンション利回り８，４８%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■大阪市鉄骨マンション利回り１０，０５%
大阪府大阪市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
利回りは１０，０５%で価格は５３００万円です。
平成４年築です。
こちら容積率オーバーです。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「大阪市鉄骨マンション利回り１０，０５%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■信用金庫・信用組合のデメリット（無料動画）
信用金庫や信用組合は、地域によりますが、
比較的年収が低い人でも融資を受けられる
可能性がある金融機関です。
そんな信用金庫と信用組合の
デメリットを解説します。
→ https://youtu.be/E1NtIh77ego
■六本木事務所での無料面談
累計９００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに８６００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計９００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京（六本木開催）
３月２日（木）１９時〜 https://goo.gl/fYUegr
※残り３名
３月３日（金）１９時〜 https://goo.gl/BhtJhw
※残り５名
３月４日（土）１３時〜 https://goo.gl/ddjeAb
※残り４名
福岡（博多開催）
３月１２日（日）１７時〜 https://goo.gl/gk8uED
※残り２名（キャンセル出ました）
３月１２日（日）１９時〜 https://goo.gl/CPJ3qD
※残り１名（キャンセル出ました）
兵庫（神戸開催）
３月１６日（木）１９時〜 https://goo.gl/JowbbK
※残り２名
３月１７日（金）１９時〜 https://goo.gl/miMLUh
※残り５名
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■編集後記
私は結構な人数を今は雇用していて、
会社経営も８年目になったのですが、
人を雇うということは
２つのことが大事だと思っています。
１つはハード面で、
お金が重要です。
給料が低い会社は人材の流出が起こりやすく、
人が定着しません。
だからこそ、当社では年収で１億を目指せるような
そんな給料体系にしていて、
実際に年収１億円以上を稼ぎ出している
営業マンは何人かいる感じです。
次に大事なことが、
ソフト面で、心の部分が大事です。
ここは人数の少なかった時は、
一人一人、誕生日会を行っていましたが、
今はこれをやると、
会社に出社した日の
ほとんどが誕生日会になってしまうので、
止めています。
その代わりに、私が一人一人、
スタッフと話をする時間を作って、
今、何に興味があるとか、
何が問題なのか？とか、
どんな事を会社や本人がやっていくと
もっと会社や本人が良くなるのか？を
話し合う時間を毎日作っています。
これによって私が気付かなかったことに
気付けたり、
逆にその話をしている中から
新しいアイディアが浮かんできたりと、
私自身も良い刺激をもらっている訳です。
こんな感じで、お金のハード面と
心のソフト面の両面から
どうすれば１番良い方向に向かっていけるのか？を
常に考えています。
ちなみに、私が目指しているのは、
デカプリオ主演の映画、
ウルフオブウォール・ストリートのような
活気ある会社です。
https://goo.gl/De84vP
（３００円で観れるみたいです）
たしか、この映画は最終的に、
主人公のデカプリオ演じるジョーダンは
逮捕されてしまうと思ったのですが、
そんなことが無いように
もっとホワイトな感じの
ウルフオブウォール・ストリートのような
そんな会社を作るのが目標な訳です。
まあ、日本で言うと、
昔の堀江さんがやっていた時のような
ライブドアとかそんな感じの会社ですね。
ちょっとずつの繰り返しで、
そんな所も少しずつ見えてきた感じで、
私が今目指している会社は
そんな会社だったりする訳です。
■久しぶりに営業募集しています。
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（スタッフが確認しています）
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
最近、歯医者で歯を検査したら、
一部、歯周病らしいという診断を受けました。
歯周ポケットが深くまで入っていて、
骨までいっている…
と言われたんですが、
まあ、早期発見で薬を付けたのですが、
こういうのは早期発見が大事ですね。
予防と早期発見が、
何事も重要な気がします。
それでは、また明日。
解除はこちらから
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