J-REITに投資する3つのメリットとは？

　　　J-REITに投資する3つのメリットとは？


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　"日本株投資家「坂本彰」公式メールマガジン "

　　　　　　　　　　　　　　発行者　金融商品取引事業者　株式会社リーブル

　　　　　　　投資助言・代理業（投資顧問業）近畿財務局長（金商）第356号
　　　　　　　一般社団法人日本投資顧問業協会加入　会員番号　022-00264号

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　　いつもメールを読んでいただきありがとうございます。


　　　株式会社リーブルの坂本彰です。


　　　9月2日までの期間限定で募集しておりました投資助言会員ですが、
　　　予定通り終了いたしました。


　　　期間中は40人以上の方から申込をいただき本当にありがとうござ
　　　いました。



　　■J-REITに投資する3つのメリットとは？


　　　J-REIT（Ｊリート）とは、日本版不動産投資信託のことで、言葉
　　　の通り、不動産に投資するのがメインの投資商品です。


　　　投資信託といえば株式、債券が思い浮かびますが、J−REITは投
　　　資対象が不動産になります。


　　　仕組みは他の投資信託を同じで、投資家から集めた資金を不動産
　　　購入にあて、賃料収入、テナント料等を利益として投資家に配分
　　　していきます。


　　　株式版の不動産大家とも言い換えられますが、今回はREITに投資
　　　するメリットを採り上げてみました。


　　　https://youtu.be/ZpdocqtiTio


　　　「坂本彰の日本株チャンネル」


　　　今後も有益なノウハウを動画でも配信していきますので、見逃し
　　　たくない方は、是非チャンネル登録を。


　　　今後も動画投稿に力を入れ、チャンネル登録者3000人を目標に頑
　　　張っていきますので、応援よろしくお願いいたします。


　　　チャンネル登録がまだの方は、下記URLから。


　　　http://toushi01.com/youtube.html


　　　過去の人気動画や投資の実績もご覧になれます。



　　■IR担当者様へ電話をしてみよう


　　　四季報を読み、決算短信を読み込んでも、どうしてもわからない
　　　ことや内容が出てくると思います。


　　　私も未だに決算資料を読んでもわからないこと。


　　　疑問点が残る場合もあります。


　　　そういった場合、思い切ってIR担当者様へ電話をして、直接質問
　　　をぶつけてみます。


　　　ちなみに最近電話をした企業は、通常であれば記載されている経
　　　営成績に関する説明が一切ありませんでした。


　　　しかも、営業利益が会社計画を大幅に下回る水準だったため、


　　　「1Qが大幅悪化した要因」


　　　「2Q以降、会社予想通り業績は進捗するのか」


　　　について、直接聞いてみました。


　　　すると、1Qに計上する予定だった売り上げが2Qにずれ込んでいる
　　　との回答がありました。


　　　1Q発表前は2000円台だった株価が1500円台まで下がっていました。


　　　長期投資が基本スタイルのため保有を続けていましたが、電話で
　　　業績悪化の要因が一時的なものだと納得できて、ちょっと安心し
　　　ました。


　　　あなたも、同じようなケースに遭遇した場合、思い切ってIR担当
　　　者に聞いてみましょう。


　　　昔と比べて、上場企業は投資家向けの広報活動（IR）に積極的で
　　　す。


　　　投資家がどんな情報を求めているのかがわかれば、企業のIR活動
　　　もさらに前進するはずです。


　　　https://youtu.be/qnsv8vtya5Q



　　■8月のブログアクセスランキング


　　　1　次の大化け株は・・・

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2514537.html


　　　2　まずは100万円で5つの高配当株を買いなさい

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2580481.html


　　　3 「投資で一番大切な20の教え」感想　これは読むべき一冊！

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2591309.html


　　　4　3500万円あったら何に使うか？

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2522362.html


　　　5　私が初めて購入した悪材料株

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2529866.html


　　　6 15年以上の投資経験から学んだ、4つの重要な教訓

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2599143.html


　　　7 7月のアクセスランキング

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2598841.html


　　　8 10万円から始める高配当株投資術に書いた極秘ノウハウ

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2594741.html


　　　9 1億円長者の素顔

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2599749.html


　　　10　Ｊ−ＲＥＩＴ（Ｊリート）とは？

　　　http://saig.livedoor.biz/archives/2493359.html


　　　気になった記事がございましたら、ぜひ読んでみてください。


　　　「今回のメルマガが役に立った！」という場合はランキングボタ
　　　ンも一緒にクリックしていただければ嬉しいです。


　　　ランキングが低迷しており、なかなか40位台入りができません。


　　　応援していただけたら幸いです。


　　　応援のやり方は、私のブログにある「人気ブログランキングへ」
　　　と書かれた文字をクリックするだけです。


　　　読者様が何か登録するなどの必要はありません。


　　　今回も最後まで読んでいただきありがとうございました。


┏┏┏┏┏　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┏┏┏┏　まぐまぐメルマガ発行者情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　・販売会社

　　　株式会社リーブル

　　　「日本株投資家」は株式会社リーブルの商標登録です。
　　　（第 5516631号）

　　・金融商品取引事業者

　　　投資助言・代理業（投資顧問業）近畿財務局長（金商）第356号
　　　一般社団法人日本投資顧問業協会加入　会員番号　022-00264号

　　・販売責任者

　　　坂本彰

　　・メールアドレス

　　　kabu@toushi01.com

　　・メールマガジン利用規約

　　　http://toushi01.com/yaku.pdf

　　・発行周期　　不定期（月に数回程度）

　　・感想、お問い合わせについて

　　　読者の皆さまから多くの感想のメールをいただきまして
　　　ありがとうございます。

　　　お返事はすべてのメールに対してお約束できませんが、
　　　目だけは必ず通して、一字一句読ませて頂いております。

　　　読者様の運用方針や売買に関するアドバイスについては
　　　お答えできません。
　　　
　　　ご理解いただきますよう、お願いいたします。

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎日本株投資家「坂本彰」公式メールマガジン
のバックナンバーはこちら
⇒ http://archives.mag2.com/0000202500/index.html?l=hbp03fe602

◎日本株投資家「坂本彰」公式メールマガジン
の配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000202500.html?l=hbp03fe602