※YouTuberみねしまの最新動画
（ヒカルの師匠に電話してみた）
https://youtu.be/8KC-oe4c_hY
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2018/1/30 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第3161回 昨年よりも今年の方が有利な理由
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水戸大家こと峯島です。
昨年よりも今年の方が
不動産投資をするなら有利です。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■八潮市新築アパート利回り９，３%
埼玉県八潮市で新築アパートの
情報が入ってきました。
価格は９９００万円で利回りは９，３%です。
平成３０年７月完成予定です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「八潮市新築アパート利回り９，３%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■調布市RCマンション利回り７%
東京都調布市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は２億８８００万円で利回りは７%です。
昭和６１年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「調布市RCマンション利回り７%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
メルマガよりも早い物件情報はLINE＠から
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
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■年収200万でも融資がつく金融機関を発見しました
（無料動画）
年収２００万円でも融資が付く金融機関を
発見したので、動画で解説します。
年収が低くて融資を断られた人は
必見です。
→ https://youtu.be/n28t2Hei2-o
■六本木事務所での無料面談
累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９７００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１２００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京都（六本木開催）
１月３１日（火）１９時〜 https://goo.gl/zKUbMg
※残り４名
２月２日（金）１９時〜 https://goo.gl/tUE6xz
※残り５名
２月４日（日）１３時〜 https://goo.gl/DkrFrc
※残り５名
大阪府（大阪市開催）
２月１０日（土）１３時〜 https://goo.gl/b4DYUU
※残り４名
２月１１日（日）１３時〜 https://goo.gl/cjk487
※残り２名
福岡県（博多開催）
２月２３日（金）１９時〜 https://goo.gl/N7ukt9
※残り５名
２月２４日（土）１３時〜 https://goo.gl/RUHuYg
※残り５名
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■編集後記
融資が以前よりも厳しくなったのは、
不動産に関わる人であれば、
実感している人は多いと思います。
そして、これも実感している人が
出てきていると思いますが、
物件価格が確実に下がってきています。
この状況で融資はまだ付いているので、
物件価格が下がってきていて、
融資が付くのであれば、
不動産投資としては有利な状況が
出来上がりつつあります。
ただ、もっともっと融資が付かなくなると、
これは物件を買える人が
かなり限られてしまうわけで、
もっと不動産価格が下がる可能性もあります。
ですが、そうなると肝心の融資が付かないので、
一般のサラリーマンなどは不動産投資に
参入できなくなる可能性も出てきます。
まだそこまで融資は締まってないので、
普通のサラリーマンでも融資は付いています。
ただ、これが今後、どうなっていくのか？は
誰にもわからないわけで、
不動産市場が暴落するとしたら、
不動産を買える人は
本当に限られた人のみになるでしょうね。
今は不動産価格は下がっているけども、
融資が付くという状況で
前よりも拡大は難しくなったかも
しれないですが、
１つ１つの投資自体は
より有利に出来そうな感じですね。
そして、不動産価格は下落し始めたと
宣言しても良い状況で、
これからの不動産投資は
もっと面白いものになっていくかもですね。
ちなみに、そんな状況を見ていると
私も物件を買おうとしていますが、
より買える物件が出てきそうですね。
■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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会社の方針は
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日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日の夜にお酒を飲みすぎて、
今日は午前中、動けなかったです。。。
たまにそういう時もありますが、
極力、そういう日は無くそうと思ってます。
半日行動出来ないと
それだけで損をしますね。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
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