★稼げない投資家の共通点【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
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　株式会社コン・パス　村上
　☆首都圏不動産インサイドニュース
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村上です


日々投資家の方と接していると、
やはり稼げる人、稼げない人、
それぞれ共通する部分があると感じてきます。

もちろん人それぞれ、
個性や特徴、
属性、居住地、年齢などがあるので、
一概には言えません。


しかし、
そのマインドと言いますか、
それらはなんとなく分類できます。

挙げればきりがないのですが、
最近顕著に思うことを少々。

当てはまる方は耳が痛いかもしれませんが、
是非最後までお読みください。


・結果と行動の因果関係を考えられない人

どういう意味でしょうか？

例えば、

「不動産投資をすれば儲かりますか？」
「戸建て不動産を買えば儲かりますか？」
「○○さんのようにすれば儲かりますか？」

これです。

成功事例やその結果だけを見て、
または表面的な経緯やロジックを見て、
儲かる、と思ってしまう。

これは明確に否定します。
そうではないと。


不動産投資をしたから儲かったのではなく、
不動産を安く購入し、
良く回し、
高く売れたから儲かったのです。

しかもその中身も、
属性、自己資金、年齢、居住エリア、時期、
価格帯、金利、期間、構造、地形、用途、
本当に千差万別、

個人の属性環境も、
物件も、
時期も、
何一つとして同じことはあり得ません。


同じロジックで、
「社長は儲かる」
「弁護士は儲かる」
「医者は儲かる」
これなんかも最高にダメな発想です。

それぞれの経緯や、
状況によって様々です。


要するに、
結果と、
その結果を導き出した因果関係を、
想像、または理解ができていないのです。

なぜその人は成功できたのか、
それは誰にも分らないかもしれません。
複合的な因果関係があるからです。

世の中そんな単純なロジックだけでは完結しないんです。


なので、
成功のメソッド、
こうやれば誰でも稼げる、
メンターに従え、
的なものが私は嫌いです。

新築ピカピカの都内一棟RCマンション、
しかも利回り１０％、
こんな物件を購入したとしても、

自己資金2割、金利１％、35年ローンの方と、
オーバーローン、金利５％、20年ローンの方とでは、
キャッシュフローも、
数年後のキャピタルも、
雲泥の差が出ます。

同じ東大卒の弁護士がいたとしても、
独立開業、大手企業顧問弁護士と、
居候、刑事事件担当弁護士とでは、
給与は10倍以上違います。


なので、
表面的な結果や、
ありきたりの経緯などを鵜呑みにしてはいけないのです。


また、仕事柄
SNSなどをやっているため、
頻繁に先に書いたような質問、

「○○は儲かりますか？」

が来るのですが、
結論としては、
「人による」
としか答えようがなく、
この方はこのまま投資をすると失敗するだろうなと思ってしまいます。


ではどうすればよいのでしょうか？

正しい知識を学び、
正しい行動を起こし、
その結果を検証、改善、
あとはPDCAです。

実践会ではこれを徹底してきました。

魚を与えるのではなく、
魚の釣り方を教える。

その結果、
実践会の方の質問力は非常に高いと思います。


稼げない投資家の共通点、
それは先にも書いた原因と結果の因果関係の理解、
そこから派生する質問力の不足、
これは間違いなくあると思います。


村上




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