「勝てる投資家」を目指して！
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株式会社コン・パス 村上
☆首都圏不動産インサイドニュース
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村上です
不動産投資は稼ぎ方の本質を極めるためのツールとして、
最強です。
不動産投資は投資ではなくビジネスです。
不動産投資をやっている人は、
社長業をしているのと変わりません。
・物件の情報を仕入れ
・業者と交渉し購入
・銀行を回り融資の打診
・購入後は管理、工事
・入居者トラブル、家賃回収
・売却して利益を確定させる
・決算をして税金を納める
正に経営者そのものです。
さらに数千万円から数億円の借り入れを行うため、
度胸も本気度も他のサラリーマンとは段違いです。
不動産投資を行っている方、
またはこれから始めようとしている方は、
世間一般のサラリーマンに比べ、
多くの経験や葛藤が待っています。
そして、それが人を強くします。
熟練の不動産投資家さんは、
そこら辺のエリートサラリーマンより、
よほど稼ぐ能力に長けています。
融資状況が悪い今、
ここで踏ん張った方は勝ち組です。
収益面でも当然ですが、
その経験が後々いきてきます。
我々の業界でも、
リーマンショックを生き延びた人は非常に強いです。
上昇相場で勝つことは難しくありませんが、
下降相場で踏ん張ることは難しいのです。
しかしそれを超えれば、
勝ち方の本質や、
攻撃や防御も身に付き、
生涯にわたって使える"稼ぐ"能力が養われます。
稼ぎ方の本質は簡単なようで難しく、
難しいようで簡単です。
「お金を生むための仕組みを自分で作ること」
これに付きます。
重要なのは、
「自分で作る」
ここなんです。
他人が作ったものに乗っかったとしても、
それは相手に依存しているので、
いつかなくなってしまうものです。
自分自身で作ったものは、
例えそれがうまくいかなくなっても、
経験として身に付きます。
我々不動産業者や、
熟練の不動産投資家は、
不動産以外の商売をやっていることが多いと思いませんか？
それがまさに不動産の良いところです。
先に書いたように、
不動産投資というものは、
非常に多くのセグメントがあり、
知識も技術も幅広く、
ビジネスの基本が徹底的に学べるのです。
その結果、
慣れてしまうと多くの商売の仕組みがわかるようになり、
加えて全ての場所に必要な「不動産」を扱っているわけですから、
それも非常に大きなアドバンテージとなります。
稼ぎ方の本質を学び、
ガンガン稼いでいきましょう。
村上
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