※新刊のAmazonキャンペーンです。
→ http://toushifudousan.jp/amazon/
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2017/7/27 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2974回 無料で面談してメリットはあるんですか？
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水戸大家こと峯島です。
私は毎日、無料で面談をして
不動産の相談をお受けしています。
それをこの前、記事で書いたら、
「何かメリットはあるんですか？」
という質問が来ました。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■名古屋市中村区RCマンション利回り７，０４%
愛知県名古屋市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は６１００万円で利回りは７，０４%です。
平成１９年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「名古屋市中村区RCマンション利回り７，０４%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■板橋区RCマンション利回り７，５%
東京都板橋区でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億３２８０万円で利回りは７，５%です。
平成３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「板橋区RCマンション利回り７，５%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■札幌市東区RCマンション利回り８，９６%
北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は２億２５００万円で利回りは８，９６%です。
平成８年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市東区RCマンション利回り８，９６%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■安定したセミリタイアを迎える方法（無料動画）
安定したセミリタイヤを送りたい…
という人もいるかと思います。
今日はそんな安定したセミリタイヤを送る方法を
お伝えします。
→ https://youtu.be/d2kq_RRMMmg
■六本木事務所での無料面談
累計１０００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９１００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１０００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京都（六本木開催）
７月２８日（金）１９時〜 https://goo.gl/ucep3h
※残り４名
７月２９日（土）１３時〜 https://goo.gl/NGusrT
※残り４名
７月２９日（土）１５時〜 https://goo.gl/2HJxWQ
※残り５名
７月３１日（月）１９時〜 https://goo.gl/Pvbtaf
※残り５名
群馬（前橋市開催）
７月３０日（日）１３時〜 https://goo.gl/ip8VWr
※残り６名
７月３０日（日）１５時〜 https://goo.gl/zkQ1wt
※残り５名
愛知（名古屋市開催）
８月５日（土）１３時〜 https://goo.gl/FQeRts
※残り４名
８月５日（土）１５時〜 https://goo.gl/szSju3
※残り６名
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■編集後記
私のところには
様々な質問が来ますが、
全ての質問に返答しているわけではなく、
個別な回答はしていません。
ですが、今後は有料メルマガで変な質問や
変わった質問は回答していくので、
私に質問して、確実に回答を得たい人は、
有料メルマガに登録して質問をしてみてください。
→ http://mnsm.jp/yur
また、こちらのメルマガで回答する質問も
全てではないのですが、
一定数作ります。
それはどんな質問なのか？というと、
こちらの無料メルマガで答えると、
多くの読者さんのためになるな…
と思われる質問ですね。
それで、今日はそんな質問があったので、
こちらの無料メルマガで回答していきます。
それはどんな質問なのか？というと、
「無料で面談をして何かメリットがあるんですか？」
というものです。
私は毎日のように、
無料で人にお会いして
不動産の相談をお受けしています。
そんな中で、何で無料で会っていて、
そして、それは何かメリットがあるのか？
という質問が来ました。
まあ、これは当社が不動産業者なので、
相談者さんから一定数の人が
お客さんになったとしたら、
それは当然、メリットはあります。
しかし、中には何のメリットもない
そんな面談も多数あります。
まあ、それはそれで
私は良いと思っています。
例えば、すでに物件を買っている人で、
もう物件が買えない…
という状態になっている人も
私の無料面談を訪れます。
多額の借り入れを起こしていて、
もう与信枠が一杯なので、
これ以上は物件を増やせない…
という人です。
これは、他の方法で
物件を買い進めていたのなら、
実はもっと規模を拡大できた
可能性もあったのですが、
知識不足から買い進められなく
なったというケースです。
こういう人には、
どうすればもっと買い進められたのか？を
教えることもしますし、
何が買い進められなくなったのか？も
教えていきます。
そして、何かサポート出来るがあれば
出来る限り、当社でサポートする…
というお話をするのです。
色々なケースの人がいますので、
一概にその話を聞いて、
その後、改善すべき点を改善し、
買い進めている人もいますし、
現状維持になっている人もいます。
こんな感じで、
無料面談は基本的に個別な
不動産のお医者さんみたいになっていて
どうすればこれからもっと
物件を買い進めていけるのか？を
レクチャーしているわけです。
ちなみに、無料で面談をしている…
というと、何かコンサル契約などの
高額な売り込みがあるのか？と
疑う人もいるのですが、
そんなことは一切していません。
本当に、その人がどうすれば、
資産とキャッシュフローを
拡大していけるのか？を
一緒になって考えて
そして方向性を決めていくのが、
私の無料面談なのです。
ちなみに、その後、サポートをしていく…
ということですが、
これは私はもう手が回らないので、
当社のスタッフがしていきます。
また、特に当社から物件を
買ってもらわなくても、
特に何かあるとかではないです。
不動産投資は投資家さんが
自分で勉強し、
良いものがあれば買えば良いですし、
無ければ買わなくて良いと思います。
ただし、どんな物が良いもので、
どんな物が悪いものなのか？という
判断基準や、スピード感など、
どうすればお金が残るような
投資が出来るのか？ということを
教えるのが私の無料面談だったりしますね。
あとは、今、物件を買おうとしているけど、
本当にこれを買って良いの？とか、
そういう人も面談に来ますが、
そういうのも全然OKです。
ただし、契約してしまったり、
物件を買った後で、
「この物件やはり契約したくないんですが…」
と言ってくる人もたまにいますが、
そこまで進んでしまうと
手付金を没収されたり、
違約金や損害賠償を請求されたりと
とんでもない金額のお金を
法的に請求されてしまうので、
その前に来ていただけるのが良いですね。
もちろん、良い物件ならそれで
進めていけば良いですし、
とんでもない物件なら、
私は素直に「とんでもない物件ですね」
と注意します。
あくまでも、客観的な視点で、
そういう意見はしていくので、
そんなアドバイスを聞いてみたい人も
私の無料面談は大歓迎ですね。
ただし、今は私の無料面談は
かなり枠を増やして対応していますが、
かなり先まで埋まっているので、
急ぎの場合は、スタッフによる
スタッフ面談も可能ですので、
急ぎの場合はスタッフ面談をおすすめします。
かなりヤバい物件を契約してしまったら、
後戻り出来なくなってしまう…
というケースもかなり見て来ているので、
そういう物件を買おうとしている人は
全力で止めますね。
ということで、私は無料面談をしていて、
毎日のように不動産の相談をお受けしています。
そして、それは当社でお客さんになる人もいれば、
ならない人もいるわけで、
お客さんになる人は単純に
当社の利益になるわけで
そこは単純にメリットですね。
ですので、何か怪しい裏があるのでは？
と思っている人も
何も売り込みませんし、
何も裏はないので安心して
面談に来て欲しいわけです。
ちなみに、直近の私の面談は、
８月下旬くらいまで埋まっているので、
どうしても私と直接話をして見たい人は
早めに予約をしてみてください。
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■峯島ともっと仲良くなる有料メルマガ
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（スタッフが確認しています）
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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■ Ｇメールの方
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は早起きして
ボクササイズに行って来ました。
私が通っているビーモンスターは、
朝７時からやっているので、
５時くらいに起きて
７時からボクシングって感じでした。
なんかその時間に起きて
朝から運動することが
良い感じでしたね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
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