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→ http://toushifudousan.jp/amazon/
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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2017/6/29 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2946回 即決して失敗したらどうするんだ？
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水戸大家こと峯島です。
即決して失敗したらどうするんだ？
というご意見をもらいました。
私の言っている本当の即決とは
ちょっと意味が違います。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■京都市売りホテル想定利回り９，０８%
京都府京都市でS造売りホテルの
情報が入ってきました。
価格は３億２０００万円で利回りは９，０８%です。
平成２９年５月完成予定です。
稼働率８３%で表面利回り１９，４２%、
手残り９，０８%です。
旅館業法取得中で７月か８月のオープン予定です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「京都市売りホテル想定利回り９，０８%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■江戸川区鉄骨マンション利回り７，１６%
東京都江戸川区で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は２億２０００万円で利回りは７，１６%です。
平成１９年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「江戸川区鉄骨マンション利回り７，１６%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■仙台市青葉区RCマンション利回り９，２３%
宮城県仙台市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は９２００万円で利回りは９，２３%です。
昭和６３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「仙台市青葉区RCマンション利回り９，２３%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■資産10億を目指す為のたったひとつの条件とは？（無料動画）
資産１０億を目指すのであれば、
１つだけ条件があります。
では、その条件とは？
→ https://youtu.be/lgFjf_NKT3I
■六本木事務所での無料面談
累計１０００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９０００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１０００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京（六本木開催）
６月３０日（金）１９時〜 https://goo.gl/MCGgBo
※残り５名
７月１日（土）１３時〜 https://goo.gl/imLzZp
※残り３名
７月１日（土）１５時〜 https://goo.gl/tijG7t
※残り５名
７月３日（月）１９時〜 https://goo.gl/UKSfgM
※残り６名
栃木（宇都宮市）
７月２日（日）１３時〜 https://goo.gl/VAosgH
※残り３名
７月２日（日）１５時〜 https://goo.gl/Xm15LZ
※残り５名
兵庫（神戸市）
７月６日（木）１９時〜 https://goo.gl/VUTR8F
※残り３名
７月７日（金）１９時〜 https://goo.gl/LKTiX7
※残り１名
７月８日（土）１３時〜 https://goo.gl/NEdnfj
※残り１名
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■編集後記
昨日のメルマガで即決していかないと
なかなか物件を買えないから、
即決する練習をしていこう！という
お話をさせて頂きました。
でも、「即決して失敗したらどうするんだ？」
というご意見もあるので、
その辺のお話をしようと思います。
即決した時に、
仮にあまり良くない物件を掴んでしまったら、
これは良くないことになります。
しかし、あくまでも買い付けを
早く送ることが大事で、
買い付けの段階ではキャンセルしても
法的拘束力がありません。
契約をしてしまうと
法的拘束力が出て来るので、
買い付けから契約までの間に
物件をしっかりと調査する必要があります。
あくまでも即決するというのは、
買い付けを早く入れるということです。
調査を何もしないで
物件の契約をしなさい！
と言っているわけではありません。
そして、調査したとしても、
必ず１００%良くない物件を
買わないのか？というと
これも違います。
物件を買うということは、
大なり小なり良いことも悪いことも
必ず起こります。
しかし、そうやって色々な経験をして
投資家として成長するわけで、
だからこそ、良くない物件を買ったとしても
それが取り返しの
つかないようなことでなければ、
それは良い経験として生きて来るわけです。
何か自分でビジネスをしている人だと
よくおわかり頂けるかと思いますが、
全く何も問題がないというビジネスは
ありません。
色々とトライアンドエラーを繰り返して、
「ああ、この方法では良くないな…」
ということを覚えていくわけです。
そういうことを経験することが
洗練された投資家を作るわけで、
だからこそ、仮に予想よりも
物件を買って良くなかった結果を
もたらしたとしても、
それは実は前進だったりするわけです。
１番悪いことは、
何もしないことで、
何もしないということは人生が
全く変わらないということですね。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今、色々とYouTube関連で
楽しい話を頂いていてます。
どこまでやるのか？は不明ですが、
テレビよりもヤバいことになるかもですね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
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