１番早く物件情報が届くLINE@
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2018/6/27 現在の読者数１５万人超え
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第3307回 不動産投資家にこそ民泊はメリットがある理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。
不動産投資家にこそ民泊はメリットがあります。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■浜松市SRCマンション利回り１０，０４%
静岡県浜松市でSRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は９８００万円で利回りは１０，０４%です。
平成７年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「浜松市SRCマンション利回り１０，０４%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
メルマガよりも早い物件情報はLINE＠から
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■融資が厳しいから安易に戸建投資をしないほうがいい理由
（無料動画）
融資が厳しいからと言って、
安易に戸建てなどの安い物件への
投資をしない方がいいです。
その理由とは？
→ https://youtu.be/9SvOrbGdCUk
■六本木事務所での無料面談
累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに１０，２００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
マイニングの相談も可能です。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
────────────────────────────
■編集後記
昨日の民泊のお話の続きですが、
民泊は不動産投資家にも
大きなメリットがあります。
物件持っている大家さん全般に
メリットがあると思います。
というのも、民泊をOKな大家さんが
実は少ないのが現状で、
民泊を事業としてやりたい人に貸すと、
簡単に満室になってしまった…
という事例が出てきています。
また、消防設備とかを
民泊をやる場合は付ける必要が
出てくるのですが、
それも全て民泊事業をやりたい人が
付けてくれるので、
大家さんの負担が少ないです。
内装がボロだったとしても、
それも民泊事業者が直してくれる
ケースもあるわけで、
民泊事業者に貸すと
物件が綺麗になって返って来ることも
あると聞きました。
さらに、ワンルームマンションなどを
買ってしまって、
毎月、キャッシュフローが
赤字になってしまっている人も
民泊にすることで、
黒字にするどころか、
かなりの儲けを出してしまった…
というケースも聞いています。
なぜなら、民泊新法のお陰で、
物件数が圧倒的に少なく、
また申請をしなくてはいけないので、
手間と費用が掛かるからです。
ですので、物件をすでに所有していて、
自分の物件で民泊が出来るのか？とか、
そういう考え方も出来るわけです。
これは自分で運営しても良いですし、
民泊をやりたい事業者に貸しても良いわけで、
色々な可能性が広がってきます。
ただこれもタイミングの問題で、
今が１番儲かる時期で、
競合が増えて来ると
収益は落ちて来るかもですが、
民泊新法がめんどくさく、
費用も掛かるので、
しばらくは稼げそうです。
家賃を払っても資産になるないので、
中古ワンルームとかを買って、
どかっと稼いで早めに返済してしまっても、
面白いのかもしれません。
マイニングもビットコインの価格が安いうちに、
不動産は融資が出ている時に、
属性が高い人は物件が安くなるこれから、
そして、民泊は競合物件がないうちに…
というタイミングが良い時に
始められる人が金を残せる人です。
どんな物も遅くなったり、
タイミングを逃すと稼げないわけで、
色々と今はチャンスが多いですね。
７月７日にマイニングと不動産投資の
追加セミナーやります。
https://goo.gl/ofKrfU
７月２１日、
民泊の専門家を呼んでセミナーやります。
https://goo.gl/QJhQ7N
PS:自己資金無いと不動産投資は出来ませんが、
この方法なら一気に自己資金を増やせる
可能性があります。
https://goo.gl/dN6q8Z
PS2:私がマイニングをやろうと思った理由
https://goo.gl/4u86WB
■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）
→ http://mnsm.jp/yur
■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）
→ https://goo.gl/xcNEVJ
■営業やりたい人は全員採用します
→ https://goo.gl/65j4db
■直近のセミナーはこちら
→ https://goo.gl/bRtQZ5
■当社のホームページです。
→ http://mitoooyasan.net/
■管理の相談もお受けしています
→ http://goo.gl/RqOyIW
■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）
→ http://mnsm.jp/bmky.html
■当社のFacebookページです。
→ http://on.fb.me/WD2TWA
■個人のFacebookはこちらです。
（友達&フォロー大歓迎です）
→ http://www.facebook.com/mitoooya
■動画で不動産投資を解説しています。
→ http://mnsm.jp/YouTube.html
■LINE@はこちら
→ https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/8
■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）
→ http://mitoooya.jp/q.html
──────────────────────────────────
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
──────────────────────────────────
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を
売ってほしい方のご相談はこちらから
→ http://mitoooya.jp/buy.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
→ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
→ http://mitoooya.jp/q.html
■ブログはこちら
→ http://mitoooya.com/
■峯島の個人フェイスブックはこちら
→ http://www.facebook.com/mitoooya
■株式会社水戸大家さんのFacebookページはこちら
→ http://mitoooya.jp/mitoface.html
■峯島のTwitter
→ https://twitter.com/mitoooya2
■私の著書
資産１０億円を作る不動産投資術（新刊）
→ http://amzn.to/2rivbLL
水戸大家式〜の改訂版
→ http://amzn.to/2phzmap
不動産投資１棟目の教科書
→ http://amzn.to/2phH4By
■直近のセミナーはこちら
→ https://goo.gl/bRtQZ5
不動産管理会社 株式会社MTK
管理のご相談はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、
大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの
「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は取材受けました。
色々と人が寄って来る感じで、
この前のYouTubeの動画が
良い感じで人の興味を引いてますね。
やはり、人の不幸はみんな見たがるわけで、
それは痛感しますね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです
◎水戸市のサラリーマン大家さん
のバックナンバーはこちら
⇒ http://archives.mag2.com/0000282526/index.html?l=hbp03fe602
◎水戸市のサラリーマン大家さん
の配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html?l=hbp03fe602
0 件のコメント:
コメントを投稿