※ツイッターで色々プレゼントしてます。
https://goo.gl/MhHZov
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2018/2/8 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第3170回 私よりも物件を買えなさそうな人
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水戸大家こと峯島です。
私も物件を買えてないですが、
私よりも物件を買えなさそうな人って
実はいたりします。
そんな人かというと…
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■川越市RCマンション利回り８，０９%
埼玉県川越市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は２億円で利回りは８，０９%です。
昭和６３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「川越市RCマンション利回り８，０９%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■豊中市RCマンション利回り８，２３%
大阪府豊中市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は９３００万円で利回りは８，２３%です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「豊中市RCマンション利回り８，２３%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
メルマガよりも早い物件情報はLINE＠から
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
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■コンサル費を払うので融資をつけてください
（無料動画）
こういう考え方は
非常に面白いですね。
融資を付けて貰うために
フィーを払っても良い…
と言ってきた人の話です。
→ https://youtu.be/6z_5WiVFlkg
■六本木事務所での無料面談
累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９８００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１２００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京都（六本木開催）
２月１０日（土）１３時〜 https://goo.gl/TD8moz
※残り１名
２月１２日（月）１３時〜 https://goo.gl/2eKrVj
※残り３名
２月１５日（木）１９時〜 https://goo.gl/fcGEh6
※残り６名
大阪府（大阪市開催）
２月１０日（土）１３時〜 https://goo.gl/b4DYUU
※残り１名
２月１１日（日）１３時〜 https://goo.gl/cjk487
※残り１名
福岡県（博多開催）
２月２３日（金）１９時〜 https://goo.gl/N7ukt9
※残り４名
２月２４日（土）１３時〜 https://goo.gl/RUHuYg
※残り５名
２月２５日（日）１３時〜 https://goo.gl/Ub6onC
※残り５名
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■編集後記
昨日、私が物件を買おうと思っていて
なかなか買えない…
という話を書きましたが、
私が面談をしていると、
私よりも買えないかもな〜
という人と話すこともあります。
不動産投資はマインドが大事で、
買う！という気持ちが強くないと
物件を買えません。
私の場合、限られた時間の中で、
物件を探して精査していますが、
割安な物件が出てくれば
すぐに動こうという体制と
マインドは持って動いています。
それで、私もかなり早く動いて
物件を買いに走っていますが、
それでも買えていないわけで、
私よりも買おうという決心がなく、
動きが遅い人もいるわけで、
そういう人はもっと買えないわけです。
私も頑張っても買えないということは、
もっと早く動いている人がいて、
そういう人よりも早く動かないと
物件は絶対に買えません。
だからこそ、早く動くこと、
つまり、買い付けは最低でも
もっと早く入れる必要があるわけです。
私より早く動いている人がいるわけで、
良い物件はとんでもなく早く
売れていっているのが現状です。
でも、私よりも遅いと思われる人は
私よりも早く動いている人が
いることを考えると
ちょっと物件を買うことが出来ないのでは？と
思ってしまうわけです。
私はすべての人が物件を買える…
という風には思っていません。
早く行動した人だけが
割安な物件を見つけられて、
融資もちゃんと引けて
物件を買えると思っています。
何本買い付けを入れたとしても、
融資で減額になったり、
買い付けで先を越されたりするのが
今の不動産市場だと思います。
もちろん、それは割安な物件を
見つけた時に限りますが、
自分が良いと思った物件は
他の人も良いと思っているわけで、
だからこそ、早く動かないと
物件は買えないわけですね。
私も久しぶりに
真剣に物件を買おうと思って
動いているわけですが、
予想している以上に、
早く動いている人がいて
びっくりしています。
私の場合、他の仕事もあって
忙しいのもありますし、
昔、サラリーマン時代は、
地方でやっていたのもあって、
ライバルが少なかったのも
あったのだと思います。
なので、東京在住で物件を買うというのは、
予想しているよりも
なかなか大変なことですね。
でも、物件が欲しいので、
諦めずに行動あるのみだと
そう自分に言い聞かせて
行動していくしかないですね。
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（スタッフが確認しています）
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
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■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日のメルマガは
昨日書いてます。
あまり書きだめしないですが、
今日（正確には明日）は
忙しいので、
なるべく前倒しで仕事をしているわけです。
でも、真剣に最近は不動産にも
向き合えている感じで、
色々と楽しいですね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
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