■水戸大家 当社でも融資が無理な人もいます

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不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第3188回　　　当社でも融資が無理な人もいます
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水戸大家こと峯島です。

当社は他の会社よりも

融資情報に詳しいですが、

完全に無理な人は無理だったりします。
　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■名古屋市RCマンション利回り９，２２%

愛知県名古屋市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は２億３０００万円で利回りは９，２２%です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「名古屋市RCマンション利回り９，２２%」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html


■札幌市中央区RCマンション利回り９，１１%

北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億１０００万円で利回りは９，１１%です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市中央区RCマンション利回り９，１１%」
と書いてお申し込みください。
→　http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
　担当者に連絡した方が早いです。

メルマガよりも早い物件情報はLINE＠から
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■かぼちゃの馬車が賃料支払い停止になりました
（無料動画）

都内新築シェアハウスのかぼちゃの馬車が
保証家賃の送金を停止しています。

かぼちゃの馬車に何が起こったのか？

→　https://youtu.be/nlAtySI43L0


■六本木事務所での無料面談

累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに９８００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

→　http://mitoooya.jp/nitt.html


■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計１２００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京都（六本木開催）
２月２７日（火）１９時〜　https://goo.gl/ZYHm2J
※残り５名
３月１日（木）１９時〜　https://goo.gl/wSyDHd
※残り５名
３月３日（土）１３時〜　https://goo.gl/xJUAub
※残り６名

愛知県（名古屋市開催）
３月１１日（日）１３時〜　https://goo.gl/DWSivo
※残り５名

兵庫県（神戸市開催）
３月１８日（日）１３時〜　https://goo.gl/V4r9ch
※残り４名
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■編集後記

私はメルマガで融資に強い…と

書いていますが、

どうしても無理な人は無理です。


無理な人も色々ありますが、

例えば、残債が多すぎる人で、

私がこの前の記事で

かなり借りていても

まだ、借りれる金融機関があると

書きましたが、

その金融機関の条件に合致しない人など、

そういう人は厳しいです。


この前の記事

https://goo.gl/71XVrp


金融機関の場合、

各々の金融機関で融資には基準があり、

その融資基準の条件を満たしていない人は、

さすがに融資は無理なわけです。


「じゃあ、水戸大家さんに相談してもダメだろう…」

と考える人もいるかもしれません。


ですが、他の業者を回っていた人が、

実際に当社に相談して、

融資が付いたという人も

少なからずいるわけです。


ですので、無理な人は無理なのですが、

中には条件が合致して

諦めていたけれども、

まだまだ買えた！という人も

実はいるわけで、

一概に全ての人が融資が引けるわけでもなく、

全ての人が融資が引けないわけでもないです。


当社の方でも、

やはり物件をもっと増やしたい！

というニーズがあることはわかっているので、

なるべく条件の良い融資が引ける

金融機関を探していますし、

色々な金融機関で断られた人でも

もっと融資が引けるところを

探していたりします。


そんな中でも条件が合致する人は

自分が諦めていたのに

もっと融資を引いて資産規模を

伸ばしているのも事実なので、

融資を諦めていた人こそ

当社や私に相談して欲しいです。


ただ、全員が融資が引けるわけではなく、

無理なものは無理なので、

そこは人によって別れますね。


だからこそ、個別で事情を聞かせてもらって、

なるべくもっと融資が引けるように

個別に対応している感じなわけです。



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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

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■発行者情報

メルマガ発行者情報　：株式会社　水戸大家さん

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■宅地建物取引業免許

国土交通大臣（１）第８９４４号

株式会社　水戸大家さん

東京都港区六本木6−1−26　六本木天城ビル９F

フリーダイヤル：0120-972-843

TEL：03-6434-0339

FAX：03-6369-3678

　
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

です。

会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』

　
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、

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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今日は本来は月曜休みにしているのですが、

試しに面談を入れてみました。


そうすると、どんどん予約が入っていて、

結構、充実した感じで

過ごせてますね。


やはり、仕事するのは良いことで、

面談が１番良いですね。

それでは、また明日。



















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