※YouTuberみねしまの最新動画
（正しいカップ焼きそばの食べ方）
https://youtu.be/X2rTjoEY6Pc
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2018/2/3 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第3165回 融資が止まってしまった人でも引ける金融機関あります
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水戸大家こと峯島です。
属性を使い切ってしまって、
融資が止まっている人もいると思いますが、
そんな人でも使える金融機関を
いくつか発見してます。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■名古屋市天白区RCマンション利回り９，０２%
愛知県名古屋市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は１億７００万円で利回りは９，０２%です。
昭和６１年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「名古屋市天白区RCマンション利回り９，０２%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■豊橋市RCマンション利回り９，３９%
愛知県豊橋市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億５５００万円で利回りは９，３９%です。
昭和６０年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「豊橋市RCマンション利回り９，３９%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
メルマガよりも早い物件情報はLINE＠から
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
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■レオパレス21が集団訴訟されるそうです
（無料動画）
レオパレス２１が集団訴訟される可能性が
出てきているようです。
その背景にあるものとは？
→ https://youtu.be/xj61oR7hl8Y
■六本木事務所での無料面談
累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９７００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１２００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京都（六本木開催）
２月４日（日）１３時〜 https://goo.gl/DkrFrc
※残り４名
２月７日（水）１９時〜 https://goo.gl/oFHmfk
※残り６名
２月１０日（土）１３時〜 https://goo.gl/TD8moz
※残り１名
大阪府（大阪市開催）
２月１０日（土）１３時〜 https://goo.gl/b4DYUU
※残り３名
２月１１日（日）１３時〜 https://goo.gl/cjk487
※残り１名
福岡県（博多開催）
２月２３日（金）１９時〜 https://goo.gl/N7ukt9
※残り４名
２月２４日（土）１３時〜 https://goo.gl/RUHuYg
※残り５名
２月２５日（日）１３時〜 https://goo.gl/Ub6onC
※残り５名
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■編集後記
物件を買い進めていて、
個人の属性を使い切ってしまい、
それ以上物件を
買い進められなくなっている人も
このメルマガを読んでいると思います。
この場合、物件を１度売ってリセットして
イチからやり直すか、
もっと融資枠が大きい銀行で
買えるだけ買い切るか？という
２つの選択肢になります。
ただ、１回買った物件を
売却してリセットする場合、
かなりの時間と労力が掛かる可能性もありますし、
何と言っても今、
キャッシュフローが出ている物件を
手放さなければならないので、
ちょっと勿体無い人もいます。
ですので、、買い進めるという
選択肢を取る人もいるわけです。
では、買い進める場合ですが、
今までは融資枠が大きい
スルガ銀行を使う人が多かったのですが、
最近はスルガ銀行もそこまで多くの融資を
出さなくなってきたので、
限界まで買い切るという選択肢も
無くなってきたと思います。
でも、当社ではスルガ銀行が
そこまで融資枠を出さなくなっても
融資を出してくれる銀行を
いくつか発見しています。
詳しい銀行名までは書けませんが、
仮に年収１０００万円の人が
２億とか借りていていても、
そこからまた買い進められる可能性が
まだまだあるわけです。
金融機関の情報は刻一刻と変化します。
先月まで出していた銀行が
今月から出さなくなったり、
先月まで渋っていた銀行が
今月から出しているケースも
往々として出て来ています。
最近は、私自身も物件を買おうと思っていて
金融機関に実際に出向いて、
話をしていたりしているので、
さらに情報が集まって来ている感じですね。
そして、融資が厳しくなってきている…
と巷では言われているわけですが、
それでも全然、融資を出している
金融機関はあるわけで、
まだまだ不動産投資は出来ますね。
■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）
→ http://mnsm.jp/yur
■みねしましゃちょー（YouTubertpしての峯島）
→ https://goo.gl/xcNEVJ
■久しぶりに営業募集しています。
→ http://goo.gl/2QcFrd
■その他、各部署で求人しています。
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■直近のセミナーはこちら
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■当社のホームページです。
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■管理の相談もお受けしています
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■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ
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■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は新刊のセミナーなのですが、
その前に会社来てメルマガ書いてます。
融資を色々情報集めていると
まだまだ不動産投資は
可能性があるのがわかるので、
私はまだまだ出来ると思いますね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
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※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです
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