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水戸大家のプロフィール
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第3063回 数百万円から数千万円をリアルにお受け取りください
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水戸大家こと峯島です。
数百万円から数千万円をリアルにお受け取りください。
これは本当に凄いです。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■旭川市木造アパート利回り１４，９１%
北海道旭川市で木造アパートの
情報が入ってきました。
価格は１億３０００万円で利回りは１４，９１%です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「旭川市木造アパート利回り１４，９１%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■長野市RCマンション利回り１１，１６%
長野県長野市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は２億１０００万円で利回りは１１，１６%です。
昭和５４年築です。
長野県在住の方で自己資金少なめの
融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「長野市RCマンション利回り１１，１６%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■四街道市新築アパート利回り９%
埼玉県大里郡寄居町でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は５７８９万円で利回りは９%です。
平成３０年完成予定です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「四街道市新築アパート利回り９%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
メルマガよりも早い物件情報はLINE＠から
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■今時の宅建勉強法が衝撃的すぎた（無料動画）
不動産業界で１番メジャーな資格と言えば
宅建ですが、
今時の宅建の勉強法が衝撃的です。
→ https://youtu.be/JhIvTREAR4s
■六本木事務所での無料面談
累計１１００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９４００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１１００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京都（六本木開催）
１０月２６日（木）１９時〜 https://goo.gl/CwiJgw
※残り４名
１０月２７日（金）１９時〜 https://goo.gl/CwiJgw
※残り６名
１０月２８日（土）１３時〜 https://goo.gl/iCkae3
※残り６名
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■編集後記
ちょっと前にメルマガで書いた件ですが、
地震保険をおろすコンサルの活動を
積極的に進めていくことにします。
というのも、昨日、そのコンサルさんに、
当社で社内セミナーをしてもらったのですが、
この内容が秀逸でした。
本来、申請していたら
２０００万円の地震保険が出たはずなのに、
それを知らなかった人とかもいて、
つまり、知っていれば２０００万円もらえたけど、
知らないがために２０００万円もらえないとか…
という現象が起きているということなのです。
仮に５億円分の地震保険を掛けていたら、
一部損の判定を受けたとしても、
２５００万円の地震保険がおります。
５０００万円分の地震保険でも、
２５０万円がおります。
本来なら受け取れなかったお金が
数百万から数千万円受け取れる…
というのが地震保険の申請だったりします。
ただし…
ただし、ここで重要になってくるのが、
保険会社に相談や申請をしても
ダメだということです。
というのも、保険会社は地震保険の対象になる
物件で申請があると、
対象物件の調査をします。
これは保険会社から天下った
調査会社が調査をします。
その結果、バンバン地震保険を出してしまうような
判定をしてしまうと、
保険会社から調査の仕事がもらえなくなり、
なるべく保険を出さないような
そんな判定をしてくるそうなのです。
そして、今回のコンサルさんの
何がすごいのか？というと、
各保険会社の地震保険のマニュアルを持っており、
そのマニュアルを元に保険会社側と
交渉をしてくれます。
ちなみに、今までにこの調査会社に頼んで、
対象物件として保険会社に申請した物の
地震保険がおりた率は９０%以上ということです。
そして、これも面白いのですが、
投資物件を持っていなくても、
自宅の地震保険でも対象になっていれば
申請可能です。
特にツーバイフォー工法などは、
ほとんどが震度４以上の地震があったら
申請しておりるそうで、
これは本当に知っていると面白い知識ですね。
ちなみに、当社ではどんな風に
このことに取り組んでいくのか？というと、
担当営業がいる人は担当に
「地震保険の件」
ということでお問い合わせください。
担当がいない人は、
下記より「地震保険の件」と書いて
お申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
また、実際にスタッフから
詳しく話を聞いてみたいという人は、
明日も当社でセミナーを行っているので、
こちらのセミナーに参加してみてください。
１０月２６日（木）１９時〜 https://goo.gl/CwiJgw
※残り４名
１０月２７日（金）１９時〜 https://goo.gl/CwiJgw
※残り６名
１０月２８日（土）１３時〜 https://goo.gl/iCkae3
※残り６名（金）１９時〜 https://goo.gl/CwiJgw
※残り６名
たぶん、問い合わせが殺到するかもですが、
なるべく早くお返事していきますので、
返信までは少々お待ちください。
一応、関東圏が対応エリアですが、
地方でもまとまった数が入れば
コンサルさんが行ってくれることもあるそうなので、
地方の方も一応、申し込みしてみてくださいね。
■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）
→ http://mnsm.jp/yur
■久しぶりに営業募集しています。
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■直近のセミナーはこちら
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■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）
→ http://mitoooya.jp/q.html
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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■ officeアウトルックの方
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■ Ｇメールの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今、新刊の原稿チェックをしていますが、
通常の仕事と本のチェックとで
凄い仕事量になってます。笑
しかも締め切りがあるので、
量とスピードを求められてますね。笑
これが本当に大変な感じです。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
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