※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第４３回目の放送はこちら → https://youtu.be/VN9BCxlewIQ
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2017/1/27 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2792回 思い込みが激しい人
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水戸大家こと峯島です。
思い込みが激しい相談者の方が
たまに私に相談に来ますが、
自分の思い込みを伝えるのではなく、
まずはどうなりたいか？を伝えた方が良いです。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■水戸市RCマンション利回り８，９５％
茨城県水戸市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は１億円で利回りは８，９５％です。
昭和６１年築になります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「水戸市RCマンション利回り８，９５％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■藤枝市RCマンション利回り８%
静岡県藤枝市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億６８００万円で利回りは８%です。
平成１３年と１６年の二棟売りです。
こちら個人属性の高い方で低金利で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「藤枝市RCマンション利回り８%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■藤井寺市RCマンション利回り８，０９%
大阪府藤井寺市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは８，０９%で価格は１億９５００万円です。
平成８年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「藤井寺市RCマンション利回り８，０９%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■不動産投資に有利な職業とは（無料動画）
不動産投資をするのに、
有利な職業と不利な職業があります。
では、不動産投資に有利な職業とは？
→ https://youtu.be/06GNxbG6xuY
■六本木事務所での無料面談
累計９００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに８５００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計９００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京（六本木開催）
２月７日（火）１９時〜 https://goo.gl/j5QHKo
※残り５名
２月８日（水）１９時〜 https://goo.gl/j5QHKo
※残り５名
愛媛（松山市開催）
２月５日（日）１３時〜 https://goo.gl/R1u7hj
※残り１名（キャンセル出ました）
２月５日（日）１７時〜 https://goo.gl/8qQDgL
※残り４名（追加しました）
愛知（名古屋開催）
２月１２日（日）１７時〜 https://goo.gl/bHpyTF
※残り１名（追加しました）
２月１２日（日）１９時〜 https://goo.gl/B0diZG
※残り１名（追加しました）
大阪（大阪市開催）
２月１８日（土）１６時〜 https://goo.gl/0HYT7P
※残り５名
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■編集後記
私は毎日のように、
不動産の相談をお受けしていますが、
相談者の方の中には、
思い込みの激しい方もいます。
例えば、働いていなかったとして、
再就職したら最低２年とか３年は
全く融資が付かない…と思い込んでいる人です。
現在無職の人でも、
実は銀行によっては、
就職して半年で融資審査の
土俵に乗るという人もいますし、
銀行によっては就職時に交わす、
雇用契約書に保証賃金が記載されていれば、
その金額で融資を出す…という所もあります。
つまり、２年とか３年とか
そういう決められた期間働かなくても、
融資を出す金融機関は存在するのです。
他にも、小さな物件から始めるべし…
という本を読んだ人は、
大きな物件は最初は買わない…
と言ってくる人もいます。
これも思い込みの１つで、
例えば、自分自身が１０億の
資産を築く事も目標にするなら、
５００万円とかの戸建てを買っても、
全く目標に届かない訳です。
５００万円の戸建てだと、
２００回買わないと１０億になりません。
１ヶ月に１つ、５００万円の戸建てを買うと、
１７年弱掛かりますし、
そもそも毎月５００万円の戸建てを
買い続けられる人はいないと思います。
１億の物件であれば１０回買うと、
当然ながら１０億円の資産規模になります。
これであれば、半年に１回物件を買うと、
１年に２億買えるので、
５年で１０億の資産規模になれます。
こういう感じであれば、
実現可能な感じなのですが、
５００万円の戸建てを１７年間、
毎月買うというのは非現実的な感じな訳です。
まあ、これはあくまでも思い込みの強い
２つの例を挙げましたが、
他にもたくさんの思い込みが激しい人が
私に相談に訪れます。
ただ、こうやって思い込みが激しいと、
その思い込みを私に言ってくる訳で、
それよりも私の話を聞いて、
自分の今まで考えていた事が
果たして正しいのかどうかを
ジャッジした方が良いですね。
私の意見を聞いて、
自分の考えが仮にちょっと違うと思ったら、
正しい考え方をインプットして、
それで自分の理想とする方向に
進んで行った方がより理想の状態に
近づいていける訳です。
という事で，私に相談に訪れる人の中には
思い込みの激しい方もいます。
それは、もしかすると、
投資の業界的には
常識外の事だったりするので、
自分はこうだと言わずに、
まずは自分はどうなりたいのか？を
私に話してもらえると、
それは実現可能なのか？とか
そういう話をした方が良いのかな？と
思う訳です。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
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現在、個別相談など無料でおこなっています。
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内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日もゴルフに行ってきましたが、
帰って来てからは、
こうしてバリバリ仕事をしてます。
こうやってメリハリをつけて
行動する１日は凄く良いですね。
毎日、バリバリ、活動的に！です。
それでは、また明日。
解除はこちらから
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