■水戸大家 成功には沸点がある

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第3180回　　　成功には沸点がある
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水戸大家こと峯島です。

成功するには沸点があります。

その沸点にならないと

成功しません。

では、その成功の沸点とは？
　　　　　　　　　　
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）

■新潟市新築アパート利回り８%超え

新潟県新潟市で新築アパートの
情報が入ってきました。
価格は約１億円で利回りは８%超えです。
こちら非公開情報になりますので、
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■岡山市RCマンション利回り９，６１%

岡山県岡山市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億２５００万円で利回りは９，６１%です。
昭和６３年築です。
こちら非公開情報になりますので、
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■融資が厳しくなっても物件価格が下がらない理由
（無料動画）

融資が厳しくなっていますが、
物件価格は下がっていません。

では、その理由はなぜなのか？

→　https://youtu.be/czihMB7Cg2Y


■六本木事務所での無料面談

累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに９８００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

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■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計１２００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京都（六本木開催）
２月２０日（火）１９時〜　https://goo.gl/4G1Si4
※残り６名
２月２２日（木）１９時〜　https://goo.gl/LjH3bx
※残り６名
２月２４日（土）１３時〜　https://goo.gl/LxrfZJ
※残り６名

福岡県（博多開催）
２月２３日（金）１９時〜　https://goo.gl/N7ukt9
※残り４名
２月２４日（土）１３時〜　https://goo.gl/RUHuYg
※残り４名
２月２５日（日）１３時〜　https://goo.gl/Ub6onC
※残り５名

愛知県（名古屋市開催）
３月１１日（日）１３時〜　https://goo.gl/DWSivo
※残り６名
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■編集後記

物事を成功させるには、

「沸点」を意識すると良いです。


というのも、何かを成功させようと思ったら、

成功する沸点があるのです。


どういうことか？というと、

例えば、空室対策を例にとってみると、

空室が埋まらない人は、

空室対策をちょこちょこやります。


家賃を微妙に下げて決まらないので、

広告費を微妙に上乗せしたり、

また埋まらないので、

今度は営業マンに謝礼をちょっと出すとか、

とにかく少しずつ少しずつ

条件を良くしていくわけです。


仮にこの３つの対策をすると考えて、

最初から３つの対策をするのと、

小出しに少しずつ条件を

良くするのでは、

最初からやった方が早く決まります。


そして、もっと早く部屋が埋まる人は、

空室対策本に書かれていることを

最初から全て実行する人です。


今は空室対策の本が

本屋やアマゾンには無数にあります。


こういう本を買って読んで

満足して終わりという人もいますが、

全て実行する人は少ないので、

全て実行する人が空室が埋まる人なのです。


これを私は成功の沸点と呼んでいます。


ある一定の条件を超えてくると

結果が出るのに対して、

そこを越さないと

結果はいつまで経っても出ないのです。


他のことでも一緒で、

物件購入でも、

本に書かれている優良な物件を

どうすれば買えるのか？を

全部、実行する人はいません。


だからこそ、優良な物件を

買えたという方法であれば、

それを全て実行するのです。


ビジネスでも一緒で、

結果が出ているという方法は

全て実行してみる…ということです。


中途半端に物事を行なっても

それは意味のないことで、

結果は付いてきません。


だからこそ、一気に

やれる限りのことを全てやる人が

すぐに結果が出る人ですね。


水も１００℃にならないと

永遠に沸騰しないわけですが、

１００℃になれば一気に沸騰します。


物事と水は一緒なので、

一気に沸騰させるか、

小出しにして沸騰しないかという

その差が成功と成功出来ない人の

差な訳ですね。




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私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
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何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）

今日は六本木で普通に仕事して、

渋谷で撮影です。


撮影は週２くらいで行なっていますが、

こういう生活も慣れてきましたね。


まあ、これからどんどん

色々なことに挑戦していくので、

楽しみにしていてください。

それでは、また明日。



















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