※１番早く物件情報が届くLINE@
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2018/2/20 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第3182回 地方の人に不動産投資が出来ることをお伝えします
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水戸大家こと峯島です。
今年はどんどん地方に行きますが、
地方に行くのは、
地方在住の人は不動産投資に
有利だということで、
それをお伝えしに行きます。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■名古屋市RCマンション利回り９，４５%
愛知県名古屋市でRCマンションの
情報が入ってきました。
価格は１億９０００万円で利回りは９，４５%です。
昭和６２年築です。
こちら個人属性が高い方で自己資金少なめで
融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「名古屋市RCマンション利回り９，４５%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■札幌市白石区築浅アパート利回り８，３７%
北海道札幌市で築浅アパートの情報が
入ってきました。
価格は１億３８００万円で利回りは８，３７%です。
平成２９年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市白石区築浅アパート利回り８，３７%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
メルマガよりも早い物件情報はLINE＠から
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
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■融資が厳しくなっても物件価格が下がらない理由
（無料動画）
融資が厳しくなっていますが、
物件価格は下がっていません。
では、その理由はなぜなのか？
→ https://youtu.be/czihMB7Cg2Y
■六本木事務所での無料面談
累計１２００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに９８００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。
ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。
スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー
今まで累計１２００億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。
直近の開催は下記になります。
東京都（六本木開催）
２月２０日（火）１９時〜 https://goo.gl/4G1Si4
※残り６名
２月２２日（木）１９時〜 https://goo.gl/LjH3bx
※残り６名
２月２４日（土）１３時〜 https://goo.gl/LxrfZJ
※残り６名
福岡県（博多開催）
２月２３日（金）１９時〜 https://goo.gl/N7ukt9
※残り４名
２月２４日（土）１３時〜 https://goo.gl/RUHuYg
※残り４名
２月２５日（日）１３時〜 https://goo.gl/Ub6onC
※残り５名
愛知県（名古屋市開催）
３月１１日（日）１３時〜 https://goo.gl/DWSivo
※残り６名
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■編集後記
有料メルマガの方で、
名古屋や博多など地方で
飲み会を企画していますが、
博多はまだ空きがあるものの、
名古屋は埋まってしまったのですが、
参加したいというご要望が多いので、
追加募集で４名増やしました。
有料メルマガを購読されている方は、
この前の日曜にお送りしたメルマガから
申し込み可能ですし、
読んでない人で申し込みしたい人は、
有料メルマガに申し込むと
この前のメルマガが届来ます。
私の有料メルマガ
http://mnsm.jp/yur
こんな感じで有料メルマガ飲み会ですが、
特に今まで行ったことがない地域で
今年はどんどん行っていく予定です。
やってみたいなと思っている地域は、
仙台、札幌、広島などで、
今年はまた日本中に行って、
面談と飲み会を中心に動いていきます。
私は今年、不動産投資ができる人は、
地方在住の人と、
都心に住んでいる高属性の人だと思います。
東京に限っていうと、
融資は厳しくなっている…と言われますが、
高属性の人であれば
まだまだ融資は付いています。
とは言え、年収５００万円の人であれば
不動産投資はまだまだ始められますし、
年収１０００万円以上の人であれば、
かなり拡大出来る可能性もあります。
つまり、融資が厳しくなっているとは言え、
まだまだ融資は付いているのが現状なのです。
また、地方であれば、年収５００万円の人が
２億、３億と買い進めているケースもあります。
とある地方に行くと、
その地方在住者に限りますが、
地銀が年収制限していない…
というところもあるのです。
つまり、地方在住者であれば、
まだまだ融資は出ているわけで、
そういう人たちに
「全然、不動産投資はできるよ！」
という事実をお伝えしていきたいですね。
そういう意味では、
面談で真剣に不動産投資の話をして、
飲み会でざっくばらんな話をしていきたいと
そう思っているわけです。
そんな感じで今年は、
日本中の人とお会いして、
色々な話をしていこうと思いますので、
地方在住の人は楽しみにしていてください。
■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）
→ http://mnsm.jp/yur
■みねしましゃちょー（YouTubertpしての峯島）
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■久しぶりに営業募集しています。
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■その他、各部署で求人しています。
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■直近のセミナーはこちら
→ https://goo.gl/bRtQZ5
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■管理の相談もお受けしています
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■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
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■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日も色々と仕事してますが、
やはり毎日、コツコツ仕事するのが良いです。
こうやってコツコツやると
色々とわかることが多く、
だからこそ、毎日が楽しくなりますね。
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
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