★放置された私物はどうする？【 首都圏不動産インサイドニュース 】

「勝てる投資家」を目指して！
===========================
　株式会社コン・パス　村上
　☆首都圏不動産インサイドニュース
===========================
村上です。

先日のニュースで、
家電量販大手の持ち株会社
などで作る再開発準備組合が、

札幌駅南口の再開発において
高級ホテルの誘致を断念した

という報道がありました。

断念に至った主な理由は、

建築コストや人件費の高騰

と言われていますが、
そのような理由で
誘致を諦めるというのは、
個人的にも残念でなりません。

そもそも札幌は、現時点で
外資系の高級ホテルが
少なかった街でもあり、
国内資本の高級ホテルも、

・札幌グランドホテル
・JRタワーホテル

ぐらいなもの。

そのため、
新幹線の開業にともなう
札幌駅周辺の再開発事業で
外資系高級ホテルの進出が、
大いに期待されていたのです。

私自身も多い時は、
年に40回以上も札幌に出向き、
現地の物件を買付けたことも
ありましたから、
再開発による街の活性化を
期待している人間の1人でした。

そんな中、想定外の
障壁となりつつあるのが、
建築コストの上昇です。

みなさんもご存知のように、
資材価格の上昇に加え、
人手不足による人件費の高騰は、
業界に深刻な影を落としています。

3年に及んだコロナ禍が収束し、
インバウンド需要が再び盛り上がる
という矢先に、建築コストが
足を引っ張るのですから、
再開発の関係者にとって
今回の決断が苦渋ものだったことは、
容易に想像出来ます。

しかし、個人的には

多少の無理をしても、
プロジェクトを遂行したほうが、
結果オーライなのでは？

という思いが否めません。

建築資材の高騰はさておき、
人手不足による人件費の高騰は、
今後より一層進むことが
確実視されていますから、

いま誘致しなければ
今後はさらに無理

であることは明らか。

であれば、将来的な
インバウンドも考慮した上で、
今のうちに誘致しておくという、
英断を下すことも、
必要だったのでは無いかと思います。

今回の誘致断念が、札幌の再開発に
どのような影を落とすのか？

札幌を応援する人間の1人として、
その影響が気になるところです。

-----------
放置された私物はどうする？
-----------

さて、本題です。

ご相談をいただきました。

＊＊＊＊＊＊

RCの物件を保有しています。
先日、久々に物件を見に行きました。

特段問題は無く、
良し良しと思って帰ろうとした際に、
屋上を見るのを忘れたことに気付き、
屋上を見に行きました。

そうしたらなんと！
誰のものか分からない
大きめの収納ボックスが
放置してあったのです。

屋上には柵が設置され、
侵入出来ないよう施錠していたものの、
乗り越えられる状態ではありました。

私は管理会社に連絡の上、
入居者のポストにお手紙を入れ、
収納ボックスが誰のものなのか、
調査してもらっていますが、
まだ名乗りは出ていない状況です。

まさかこんなことがあるとは！
と思ったので対処方法に困りますが、
現地を見に行く際は、
こういったことの無いように、
しっかり見ることが必要だと感じました。

何かアドバイスなどありましたら、
よろしくお願いします。

＊＊＊＊＊＊

とのこと。

今回はそんな放置物の扱いについて、
少し語ってみたいと思います。

メルマガの続きはコチラ
⇒https://bit.ly/3GmZuXw

+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
▼▽YouTube:むらかみ社長の不動産チャンネル▽▼
https://bit.ly/2Zd3MMd

■□Casegood-カセグ-の詳細はこちら□■
https://bit.ly/3n7xgrc

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎首都圏不動産インサイドニュース
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0001674020.html?l=hbp03fe602