峯島忠昭のLINE@
https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2018/9/10 現在の読者数１５万人超え
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第3381回 融資が付くよ＝区分を売るよ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。
融資が付く物件は、
ほぼ一棟では出来なくなっています。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■未知なるものに挑戦してみよう
（無料動画）
不動産投資は融資が厳しいですが、
不動産以外の未知なものにも
挑戦してみても良いと思います。
→ https://youtu.be/XhhuJZwJ-Gc
■マイニングセミナー動画
過去に行われたマイニングセミナーの
動画を販売しています。
無料メルマガからは２０００円、
有料メルマガからは１０００円になっています。
ご希望の方は下記よりお求めください。
https://goo.gl/1tkQjy
────────────────────────────
■編集後記
私は不動産の方は、
契約業務も出来なくなりましたし、
ほぼ離れていますが、
情報だけは集まって来てたりします。
昨日の話も、以前よりも
飲み会などに参加することも
多くなって来ましたし、
色々とジャンルの飲み会に出るので、
今まで会わない人とも会うわけです。
そうすると、知らない業者やコンサルが、
色々とやっていたりしますが、
提案内容が良いのか悪いのかは、
ちょっと聞くとわかりますね。
そして、今のご時世で、
融資が簡単に付いて、
利益が上がるという不動産投資は
基本、疑って掛かった方が良いですね。
無いことは無いですが、
投資家自身がよく理解していて、
高属性であり、
その上で物件も良いという
３拍子揃っていて成り立ちます。
業者やコンサルタントの言いなりで、
利益を残していく投資は、
以前も難しかったですが、
今のご時世はもっと難しいでしょうね。
まあ、これは私が水戸大家さんを
廃業させようと思い立った
理由の１つにもなります。
多くの人が融資が受けられる環境であれば、
あとは物件と融資条件が良ければ、
利益を出す不動産投資は
やれる可能性があります。
融資が厳しくなっていた今、
利益が出ない区分への融資は緩く、
利益が出る一棟物の投資は厳しいです。
厳しくなったら、業者は
何を考えるのか？ですが
区分を売るか、
一棟で耐えるかなんですが、
一棟だけを売って耐えられないと考えたので、
いっそのこと会社をやめてしまおう…
という考えになったわけです。
なので、これから
「簡単に融資はつくよ！」
と言っている業者は
「区分を売ってあげるよ！」
と翻訳できるわけで、
区分でも中には利益が出るものも
あるかもしれませんが、
こう言っている業者は
ほぼ利益が出ないものを
売っていると思って良いでしょうね。
PS：マイニングセミナー動画
https://goo.gl/1tkQjy
■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）
→ http://mnsm.jp/yur
■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）
→ https://goo.gl/xcNEVJ
■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）
→ http://mnsm.jp/bmky.html
■当社のFacebookページです。
→ http://on.fb.me/WD2TWA
■個人のFacebookはこちらです。
（友達&フォロー大歓迎です）
→ http://www.facebook.com/mitoooya
■動画で不動産投資を解説しています。
→ http://mnsm.jp/YouTube.html
■LINE@はこちら
→ https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。
■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/8
■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/1
──────────────────────────────────
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
──────────────────────────────────
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
→ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/1
■ブログはこちら
→ http://mitoooya.com/
■峯島の個人フェイスブックはこちら
→ http://www.facebook.com/mitoooya
■株式会社水戸大家さんのFacebookページはこちら
→ http://mitoooya.jp/mitoface.html
■峯島のTwitter
→ https://twitter.com/mitoooya2
■私の著書
資産１０億円を作る不動産投資術（新刊）
→ http://amzn.to/2rivbLL
水戸大家式〜の改訂版
→ http://amzn.to/2phzmap
不動産投資１棟目の教科書
→ http://amzn.to/2phH4By
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、
大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの
「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は家に籠って色々と
コツコツやってます。
雨が降っているので、
籠るしか無いですね。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
→ http://archive.mag2.com/0000282526/index.html
◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです
◎水戸市のサラリーマン大家さん
のバックナンバーはこちら
⇒ https://archives.mag2.com/0000282526/index.html?l=hbp03fe602
◎水戸市のサラリーマン大家さん
の配信停止はこちら
⇒ https://www.mag2.com/m/0000282526.html?l=hbp03fe602
0 件のコメント:
コメントを投稿